度建筑項目合同管理全書

度建筑項目合同管理全書合同編號：__________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________1.4項目規(guī)模：____________________1.5項目總投資：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元二、合同內(nèi)容（1）項目施工；（2）項目材料設備采購；（3）項目驗收；（4）項目保修。（1）開工日期：____年__月__日；（2）竣工日期：____年__月__日。（1）項目策劃；（2）項目設計；（3）項目監(jiān)理；（4）項目驗收；（5）項目后期維護。三、合同價格及支付3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價__%的預付款；（2）進度款：按照項目進度，乙方提交相應階段的工程進度報告和付款申請，經(jīng)甲方審核無誤后支付；（3）結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價__%的結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：項目保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付合同總價__%的質(zhì)保金。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方應按照合同約定支付合同款項；4.2甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)；4.3甲方應對乙方提供的項目資料進行審核，確保項目順利進行；4.4甲方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；4.5甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得干涉乙方正常施工。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方應按照合同約定完成項目施工；5.2乙方應保證項目質(zhì)量，對項目質(zhì)量承擔責任；5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；5.4乙方應按照甲方要求提供相關服務；5.5乙方應配合甲方進行項目驗收。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的__%；6.2乙方未按照約定時間完成項目，每延期一日，應向甲方支付合同總價__%的違約金；6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成項目，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.項目概述：合同中應詳細描述項目的名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模和總投資，為后續(xù)合同執(zhí)行提供基礎信息。3.合同內(nèi)容：明確乙方應承擔的工作范圍，包括施工、材料設備采購、驗收和保修等內(nèi)容。4.合同價格及支付：明確合同總價、支付方式、預付款、進度款、結(jié)算款和質(zhì)保金的支付比例和時間。5.權(quán)利與義務：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務，確保雙方權(quán)益。6.違約責任：明確雙方違約時所需承擔的責任和違約金計算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。8.合同生效及其他約定：明確合同生效時間、合同副本數(shù)量及補充協(xié)議的法律效力。法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。違約責任包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。2.預付款：合同簽訂后，甲方按照約定比例支付給乙方的部分合同款項，用于乙方開展項目前期工作。3.進度款：根據(jù)項目進度，乙方提交相應階段的工程進度報告和付款申請，經(jīng)甲方審核無誤后支付的部分合同款項。4.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的合同總價扣除預付款、進度款和質(zhì)保金后的剩余款項。5.質(zhì)保金：項目保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方的合同總價的一定比例的款項。6.違約金：合同當事人因違反合同義務，按照合同約定或者法律規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.補充協(xié)議：合同雙方在合同執(zhí)行過程中，就合同未盡事宜達成的一致意見，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.合同生效：指合同當事人達成合意，合同開始發(fā)生法律效力。合同生效后，當事人應按照合同約定履行義務。特殊情況及補充條款：1.場合：若項目涉及環(huán)保要求較高的地區(qū)或特殊行業(yè)（如化工、醫(yī)藥等），需要確保施工過程中的環(huán)保標準。補充條款：甲方應提供項目所在地的環(huán)保要求及標準，乙方必須遵守相關環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。如有違反，乙方應承擔相應的環(huán)保責任和罰款。2.場合：項目位于自然災害頻發(fā)區(qū)域，可能面臨不可抗力因素影響。補充條款：若因自然災害等不可抗力因素導致項目無法按期完成，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并互不承擔違約責任。3.場合：項目涉及高新技術(shù)應用，需要特別約定技術(shù)保密和知識產(chǎn)權(quán)。補充條款：乙方應對項目中的高新技術(shù)和商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方透露或使用。乙方開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.場合：項目施工過程中可能涉及社區(qū)居民的生活和利益。補充條款：乙方應尊重社區(qū)居民的生活習慣和利益，采取必要措施減少施工對居民的影響，并積極參與社區(qū)共建活動。合同所需附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范及工程量清單4.環(huán)保要求及標準文件5.