房地產(chǎn)行業(yè)銷售目標(biāo)責(zé)任制合同

房地產(chǎn)行業(yè)銷售目標(biāo)責(zé)任制合同合同編號(hào)：__________第一條合同背景1.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售公司，為提高銷售業(yè)績，制定銷售目標(biāo)責(zé)任制，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)銷售責(zé)任。1.2乙方作為甲方銷售團(tuán)隊(duì)的一員，承諾按照本合同約定完成銷售任務(wù)，并享受相應(yīng)的待遇。第二條銷售目標(biāo)（1）住宅類產(chǎn)品銷售面積：_______平方米；（2）商業(yè)類產(chǎn)品銷售面積：_______平方米；（3）其他類產(chǎn)品銷售面積：_______平方米。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的營銷策略和銷售計(jì)劃開展銷售工作，確保完成上述銷售目標(biāo)。第三條責(zé)任與義務(wù)3.1乙方的責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策和規(guī)定，積極拓展市場，完成銷售任務(wù)；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告市場動(dòng)態(tài)、客戶需求等信息，為甲方制定營銷策略提供參考；（3）積極參與甲方組織的各類銷售活動(dòng)，提高個(gè)人銷售業(yè)績；（4）維護(hù)甲方品牌形象，確保客戶滿意度。3.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保具備承擔(dān)銷售任務(wù)的能力；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求參加相關(guān)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。第四條獎(jiǎng)勵(lì)與處罰（1）完成銷售目標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)______元；（2）超額完成銷售目標(biāo)，每超額1%，獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)______元。4.2乙方未完成本合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰：（1）未完成銷售目標(biāo)，扣除乙方當(dāng)月獎(jiǎng)金；（2）連續(xù)三個(gè)月未完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第六條合同解除與終止6.1在合同有效期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿，本合同自動(dòng)終止。第七條爭議解決7.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.資質(zhì)審核：在合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的資質(zhì)證明，以證明其具備完成銷售任務(wù)的能力。2.目標(biāo)明確：合同中應(yīng)明確乙方需完成的銷售目標(biāo)，包括住宅、商業(yè)和其他類產(chǎn)品的銷售面積。3.責(zé)任和義務(wù)：雙方應(yīng)清楚了解各自的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的銷售政策。4.獎(jiǎng)勵(lì)與處罰：獎(jiǎng)勵(lì)與處罰標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確規(guī)定，確保雙方對(duì)業(yè)績的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲有據(jù)可依。5.合同期限：合同期限應(yīng)具體明確，包括生效日期和終止日期。6.爭議解決：合同中應(yīng)包含爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)處理。7.保密義務(wù)：乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。8.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性。法律名詞解釋：資質(zhì)證明：指能夠證明乙方具備從事銷售工作所需技能和經(jīng)驗(yàn)的文件或證書。銷售目標(biāo)：指合同中規(guī)定的乙方在一定期限內(nèi)需完成的銷售任務(wù)量。獎(jiǎng)勵(lì)與處罰：獎(jiǎng)勵(lì)是指乙方完成銷售目標(biāo)后甲方給予的正面激勵(lì)；處罰是指乙方未完成銷售目標(biāo)時(shí)甲方采取的消極后果。合同期限：指合同自生效至終止的時(shí)間范圍。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且乙方因合同關(guān)系而得知的秘密信息。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.多項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作：應(yīng)用場合：當(dāng)乙方需要在同一時(shí)間段內(nèi)負(fù)責(zé)甲方多個(gè)項(xiàng)目的銷售時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)根據(jù)各項(xiàng)目的具體情況，合理分配時(shí)間和資源，甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目支持和資源協(xié)調(diào)。2.市場環(huán)境突變：應(yīng)用場合：房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化，如政策調(diào)控、市場蕭條等。補(bǔ)充條款：若市場環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)，確保合同的公平性和可行性。3.個(gè)人健康原因：應(yīng)用場合：乙方因健康原因無法履行銷售職責(zé)。補(bǔ)充條款：乙方因健康原因臨時(shí)無法工作，可申請(qǐng)短期休假，甲方應(yīng)提供必要的關(guān)懷和支持。4.新項(xiàng)目推廣：應(yīng)用場合：甲方推出新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方進(jìn)行市場推廣。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供新項(xiàng)目相關(guān)的完整資料和培訓(xùn)，乙方有責(zé)任進(jìn)行有效推廣并反饋市場反饋。5.團(tuán)隊(duì)協(xié)作：應(yīng)用場合：乙方需要與甲方其他銷售人員或部門協(xié)作。合同所需附件列表：乙方資質(zhì)證明文件（如畢業(yè)證書、專業(yè)資格證書等）。銷售業(yè)績記錄表（用于記錄和評(píng)估乙方的銷售業(yè)績）。薪酬和獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法說明