農(nóng)村建房工程承包合同

農(nóng)村建房工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程期限：本工程預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月，具體開工日期和竣工日期以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為工程圖紙及工程量清單所列明的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。第三條工程價(jià)款3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單及圖紙進(jìn)行施工，工程價(jià)款為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的____%。3.4乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程價(jià)款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程安全、環(huán)保、美觀。4.2工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條工程進(jìn)度及變更5.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工，如需調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并書面說(shuō)明原因。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并按照變更內(nèi)容重新計(jì)算工程價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款____%的違約金。6.3乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同價(jià)款____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息，確保合同主體合法有效。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，明確工程范圍和施工要求。3.工程價(jià)款：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款、預(yù)付款支付時(shí)間及比例、剩余款項(xiàng)支付時(shí)間等，避免后期因價(jià)款產(chǎn)生糾紛。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收合格后質(zhì)量保證期限。5.工程進(jìn)度及變更：合同中應(yīng)明確乙方按照甲方要求的工程進(jìn)度表施工，如需調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括逾期違約金、質(zhì)量不合格違約金等。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同主體問(wèn)題：若合同主體不明確或存在爭(zhēng)議，可通過(guò)查閱企業(yè)注冊(cè)信息、法定代表人身份證明等方式核實(shí)。2.工程價(jià)款糾紛：雙方可按照合同約定的價(jià)款支付條款進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定提起訴訟。3.工程質(zhì)量及驗(yàn)收問(wèn)題：若工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方不履行整改義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程進(jìn)度及變更問(wèn)題：雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，如協(xié)商不成，可按照合同約定處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方當(dāng)事人，包括甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給乙方的部分工程價(jià)款，用于保障乙方施工資金需求。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.整改：指乙方在合同履行過(guò)程中，因工程質(zhì)量不符合要求，被甲方要求進(jìn)行修正或改善的行為。6.解除合同：指合同各方在合同履行過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。7.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定的比例或金額，向另一方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村扶貧項(xiàng)目建房“甲方應(yīng)確保該建房項(xiàng)目為扶貧項(xiàng)目的一部分，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先考慮使用當(dāng)?shù)刎毨趧?dòng)力，并在合同價(jià)款中預(yù)留一定比例作為貧困勞動(dòng)力就業(yè)補(bǔ)貼?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)環(huán)保示范建房“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，并使用環(huán)保材料。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，如有違反，乙方應(yīng)立即整改?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域建房“乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重和保護(hù)文化遺產(chǎn)，不得破壞或影響文化遺產(chǎn)的原貌。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的文化遺產(chǎn)保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：工程圖紙及工程量清單“這是整個(gè)工程的基礎(chǔ)文件，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的工程量清單，方便雙方了解工程的具體內(nèi)容?！?.附件二：甲方提供的房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)“包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等，確保乙方施工的合法性?！?.附件三：乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證“這是乙方合法承接工程的必要證明，包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等?！?.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表“詳細(xì)列出