物業(yè)合同履行協(xié)議書(shū)（2篇）

物業(yè)合同履行協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主/住戶(hù)）：_______________________

鑒于甲方與乙方之間已簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），為確保雙方在合同履行過(guò)程中各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的明確，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本履行協(xié)議書(shū)。

一、協(xié)議主體

1.1甲方：____________________

1.2乙方：____________________

二、協(xié)議內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照原合同的約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，履行業(yè)主/住戶(hù)的義務(wù)，配合甲方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作。

三、履行協(xié)議

3.1甲方承諾：

3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性、合規(guī)性。

3.1.2及時(shí)解決乙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中提出的合理訴求，保障乙方的合法權(quán)益。

3.1.3加強(qiáng)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量，提升乙方滿(mǎn)意度。

3.2乙方承諾：

3.2.1嚴(yán)格遵守原合同約定的各項(xiàng)條款，履行業(yè)主/住戶(hù)的義務(wù)。

3.2.2積極配合甲方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

3.2.3及時(shí)向甲方反映物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題，共同改進(jìn)提高。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他事項(xiàng)

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)合同履行協(xié)議書(shū)（二）甲方（業(yè)主/住戶(hù)）：________________

乙方（物業(yè)管理公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)的使用、管理和服務(wù)達(dá)成如下履行協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱(chēng)：________________

2.物業(yè)地址：________________

3.物業(yè)類(lèi)型：________________

4.物業(yè)面積：________________

5.物業(yè)用途：________________

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)公共秩序的維護(hù)；

（5）物業(yè)安全防范；

（6）物業(yè)維修服務(wù)；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范運(yùn)作。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按照《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法》的規(guī)定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；

（4）物業(yè)公共秩序維護(hù)費(fèi)；

（5）物業(yè)安全防范費(fèi)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有物業(yè)的使用權(quán)；

（2）享有物業(yè)管理的知情權(quán)；

（3）享有對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有對(duì)物業(yè)管理的建議權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)；

（2）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（4）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）按照合同約定進(jìn)行物業(yè)管理；

（3）對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障物業(yè)的安全和正常使用；

（3）及時(shí)處理甲方提出的合理意見(jiàn)和建議；

（4）接受甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法》的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施。

3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出合理要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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