辦公樓租用合同范本

辦公樓租用合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該辦公樓用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________的辦公樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該辦公樓用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該辦公樓用于____________________，丙方同意承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________的辦公樓，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該辦公樓用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、第三方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全、設(shè)施維護(hù)等。

3.丙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于維修記錄、費(fèi)用支出等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的所有許可證、審批文件等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行任何形式的裝修、改造。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及丙方的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全，包括但不限于消防安全、防盜等。

七、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃物。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理限制，以確保租賃物的整體利益。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方租賃物的價(jià)值最大化，同時(shí)降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同明確甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和價(jià)值，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的管理，維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（工程監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該廠房用于____________________，丙方同意提供工程監(jiān)理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于____________________的工業(yè)廠房，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物用途：乙方租賃該廠房用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、第三方工程監(jiān)理服務(wù)

1.丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。

3.丙方應(yīng)向甲方和乙方提供定期監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全狀況等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，但需提前通知甲方和丙方。

3.乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和維護(hù)，以保證生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方生產(chǎn)活動(dòng)的需求，并提供必要的設(shè)施和條件。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的工程調(diào)整和維修，確保乙方生產(chǎn)活動(dòng)的連續(xù)性。

3.甲方應(yīng)確保租賃物的安全性和合法性，不得有任何妨礙乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)的因素。

七、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行工程監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)處理乙方提出的合理要求。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理活動(dòng)的獨(dú)立性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.工程項(xiàng)目需求清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______