買地押金合同范例

買地押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就買方購買賣方擁有的土地事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面積：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地權屬：________________________

二、押金及支付方式

2.1買方應向賣方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2押金支付方式：買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將押金匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.3押金退還：在以下任一條件滿足時，賣方應將押金無息退還買方：

（1）買方與賣方簽訂正式的土地買賣合同，并按約定支付全部土地價款；

（2）買方決定放棄購買土地；

（3）賣方在合同約定的期限內未履行合同義務。

三、合同履行及違約責任

3.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為保障自身權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其代表，就甲方購買乙方（以下簡稱“賣方”）擁有的土地事宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面積：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地權屬：________________________

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為買方的代理人，有權代表買方與賣方進行土地購買的相關談判、簽訂合同等事宜。

2.2丙方有權查閱、復制與土地交易相關的文件、資料，并有權要求賣方提供必要的證明文件。

2.3丙方有權根據(jù)買方的指示，決定是否接受賣方的報價、支付押金等。

2.4丙方有權在合同履行過程中，代表買方監(jiān)督賣方的履約情況。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有土地購買的主導權，包括但不限于選擇土地、決定購買價格、支付方式等。

3.2甲方有權要求賣方提供土地權屬證明、土地測繪報告等必要文件。

3.3甲方有權要求丙方及時報告土地交易進展情況，并有權對丙方的行為進行監(jiān)督。

3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，有權要求丙方采取必要措施維護自身權益。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應保證土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方應按照約定時間、地點向甲方提供土地權屬證明、土地測繪報告等文件。

4.3乙方應配合甲方及丙方進行土地交易的相關工作，包括但不限于提供必要的信息、資料等。

4.4乙方應保證土地符合約定的用途，如因土地不符合約定用途導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應嚴格按照甲方的指示行事，不得超越甲方授權范圍。

5.2丙方應確保土地交易過程中的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3丙方應妥善保管甲方提供的文件、資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5.4丙方應協(xié)助甲方維護自身權益，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定提供土地權屬證明、土地測繪報告等文件，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2如乙方存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應賠償責任。

6.3如丙方未按甲方指示行事，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方不得在未與甲方達成一致意見的情況下，擅自改變土地用途。

7.2乙方不得在未通知甲方的情況下，將土地轉讓、抵押或以其他方式處分。

7.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，確保土地交易過程的順利進行。丙方作為甲方的代理人，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務，降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為土地購買方，享有主導權，能夠根據(jù)自身需求選擇土地、決定購買價格等。甲方的主導地位有利于保障自身權益，確保土地交易符合甲方利益。

附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）為保障自身權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其代表，就乙方擁有的土地出售事宜，與甲方（以下簡稱“買方”）達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：________________________

1.2土地位置：________________________

1.3土地面積：________________________

1.4土地用途：________________________

1.5土地權屬：________________________

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為賣方的代理人，有權代表賣方與買方進行土地出售的相關談判、簽訂合同等事宜。

2.2丙方有權要求買方提供支付能力證明、購買意圖等必要信息。

2.3丙方有權根據(jù)賣方的指示，決定是否接受買方的報價、支付方式等。

2.4丙方有權在合同履行過程中，代表賣方監(jiān)督買方的履約情況。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有土地出售的主導權，包括但不限于確定土地售價、選擇購買者、決定支付條件等。

3.2乙方有權要求買方提供土地購買的相關證明文件，如資金來源證明等。

3.3乙方有權要求丙方及時報告土地出售進展情況，并有權對丙方的行為進行監(jiān)督。

3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，有權要求丙方采取必要措施維護自身權益。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按照約定時間、地點向賣方或丙方支付土地價款。

4.2甲方應保證支付資金的合法性和真實性，不得使用非法資金進行購買。

4.3甲方應配合丙方進行土地交易的相關工作，包括但不限于提供必要的信息、資料等。

4.4甲方應保證土地符合約定的用途，如因土地不符合約定用途導致賣方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應嚴格按照賣方的指示行事，不得超越賣方授權范圍。

5.2丙方應確保土地交易過程中的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3丙方應妥善保管賣方提供的文件、資料，不得泄露賣方商業(yè)秘密。

5.4丙方應協(xié)助賣方維護自身權益，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，應及時通知賣方。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付土地價款，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.2如甲方存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。

6.3如丙方未按賣方指示行事，導致賣方遭受損失，丙方應承擔相應賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方不得在未與賣方達成一致意見的情況下，擅自改變土地用途。

7.2甲方不得在未通知賣方的情況下，將土地轉讓、抵押或以其他方式處分。

7.3丙方不得泄露賣方商業(yè)秘密，否則應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效