代簽房產合同范例

代簽房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產，賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產產權：__________。

1.5房產用途：__________。

二、合同標的

2.1買方同意購買賣方上述房產。

2.2賣方同意將上述房產出售給買方。

三、房價及支付方式

3.1本合同標的房價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內，將上述房價支付給賣方。

3.3支付方式：__________。

四、交付及過戶

4.1賣方應在買方支付完全部房款后__________日內，將上述房產交付給買方。

4.2賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。

4.3過戶費用由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若賣方未在約定時間內交付房產，應向買方支付__________元違約金。

5.3若買方未在約定時間內支付房款，應向賣方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產，賣方同意將上述房產出售給買方，丙方愿意為買方的購房款提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產產權：__________。

1.5房產用途：__________。

二、合同標的

2.1買方同意購買賣方上述房產。

2.2賣方同意將上述房產出售給買方。

2.3丙方同意為買方的購房款提供擔保。

三、房價及支付方式

3.1本合同標的房價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付首付人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）由丙方擔保支付給賣方。

3.3支付方式：首付支付后，剩余房款分期支付，具體支付時間及金額由買方與丙方另行協(xié)商確定。

四、擔保條款

4.1丙方同意在本合同約定的買方支付房款期限內，承擔支付剩余房款的連帶責任。

4.2丙方應保證其在擔保期間具備足夠的支付能力，若因丙方原因導致無法履行擔保義務，買方有權要求賣方退房并追究丙方的違約責任。

4.3丙方應在擔保期間向買方提供其資產證明，證明其具備履行擔保義務的能力。

五、交付及過戶

5.1賣方應在買方支付完全部房款后__________日內，將上述房產交付給買方。

5.2賣方應協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。

5.3過戶費用由__________方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1賣方違反本合同約定未按期交付房產，應向買方支付__________元違約金，并承擔買方因此遭受的一切損失。

6.2賣方在房產交付前，不得擅自處分該房產，否則買方有權解除合同并追究賣方的違約責任。

6.3買方未按時支付房款，應向賣方支付__________元違約金，并承擔因此給賣方造成的損失。

6.4丙方違反擔保義務，未能按時支付剩余房款，應向買方支付__________元違約金，并承擔因此給買方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

甲方作為買方，在購房過程中，為確保自身權益得到保障，引入了擔保方丙方。通過丙方提供擔保，甲方在購房過程中擁有以下權益和保障：

1.甲方在支付首付后，剩余房款由擔保方承擔支付責任，降低了甲方資金壓力。

2.甲方在購房過程中，如賣方違約，甲方有權要求賣方承擔違約責任，保障甲方權益。

3.丙方作為擔保方，對賣方的交付和過戶過程進行監(jiān)督，確保甲方購房過程的順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，降低了甲方在購房過程中的風險。

2.丙方的介入，有助于規(guī)范買賣雙方的行為，提高交易安全性。

3.第三方的參與，有助于推動房產市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，在購房過程中擁有主導權，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方擔保，降低購房風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方在購房過程中，通過嚴格監(jiān)督賣方和擔保方，確保購房過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丁方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方有意出租其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產，承租方有意租賃該房產，丁方愿意為承租方的租金支付提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產產權：__________。

1.5房產用途：__________。

二、租賃標的

2.1承租方同意租賃出租方上述房產。

2.2出租方同意將上述房產出租給承租方。

2.3丁方同意為承租方的租金支付提供擔保。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的租金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2承租方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________），剩余租金按月支付。

3.3支付方式：首期租金支付后，每月租金于每月的__________日前支付。

四、擔保條款

4.1丁方同意在本合同約定的承租方支付租金期限內，承擔支付租金的連帶責任。

4.2丁方應保證其在擔保期間具備足夠的支付能力，若因丁方原因導致無法履行擔保義務，承租方有權要求出租方退租并追究丁方的違約責任。

4.3丁方應在擔保期間向承租方提供其資產證明，證明其具備履行擔保義務的能力。

五、交付及使用

5.1出租方應在承租方支付首期租金后__________日內，將上述房產交付給承租方。

5.2承租方應按照租賃合同的約定使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。

六、違約責任及限制條款

6.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付__________元違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。

6.2承租方在租賃期間，如擅自改變房產結構或用途，出租方有權解除合同并要求承租方恢復原狀。

6.3丁方違反擔保義務，未能按時支付租金，應向出租方支付__________元違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）房屋租賃合同備案證明；

（3）擔保合同；

（4）其他相關文件。

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為出租方，在租賃過程中，為確保自身權益得到充分保障，引入了擔保方丁方。通過丁方的擔保，乙方在租賃過程中擁有以下權益和保障：

1.乙方在租賃期間，如承租方違約，乙方有權要求承租方承擔違約責任，保障乙方權益。

2.丁方的介入，有助于確保租金的按時支付，降低乙方的資金風險。

3.乙方的權益在合同中得到了優(yōu)先考慮，有利于乙方在租賃過程中的決策和執(zhí)行。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方（承租方）的權益雖然得到了一定程度的保障