辦公租房合同范例西安

辦公租房合同范例西安第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公場所用于辦公用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可使用租賃物進(jìn)行辦公用途，不得將租賃物用于其他非法用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

六、租賃物維修

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行過程中，有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，具備出租條件；乙方有意租賃該辦公場所用于辦公用途，丙方作為乙方在租賃過程中的擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

4.2丙方對本合同押金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可使用租賃物進(jìn)行辦公用途，不得將租賃物用于其他非法用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.3甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

六、租賃物維修

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修、改造，以符合甲方的要求。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

9.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

9.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分給第三方。

十、第三方責(zé)任

10.1丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)支付。

10.2丙方對本合同押金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付押金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)支付。

10.3丙方對本合同約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決。

十二、合同解除

12.1任何一方在合同履行過程中，有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。

14.2丙方介入有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用效率。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

15.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，具備出租條件；乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)零售店鋪，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)顧問，提供財(cái)務(wù)擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方對本合同租金支付提供財(cái)務(wù)擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

4.2丙方對本合同押金支付提供財(cái)務(wù)擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付押金。

五、租賃物使用

5.1乙方僅可使用租賃物進(jìn)行零售店鋪經(jīng)營，不得將租賃物用于其他非法用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

六、租賃物維修

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的折舊補(bǔ)償。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他不合理費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

9.3丙方未履行財(cái)務(wù)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟解決。

十一、合同解除

11.1任何一方在合同履行過程中，有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）不可抗力致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、乙方