中介房屋居間合同范例

中介房屋居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

中介方（以下簡稱“中介方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋基本信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

2.中介方作為居間方，接受買方和賣方的委托，促成雙方就上述房屋的買賣事宜達成一致。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣的基本情況

1.1買方同意購買賣方名下的房屋，賣方同意出售該房屋。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，買方支付給賣方房屋總價款的_________%，即人民幣__________元整。

2.2買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將剩余的房屋總價款_________%，即人民幣__________元整支付給賣方。

第三條履約責(zé)任

3.1買方應(yīng)按本合同約定的期限支付房屋總價款，賣方應(yīng)按約定的時間、地點交付房屋。

3.2買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給買方。

3.3賣方在收到買方支付的全部房款后，應(yīng)將房屋交付給買方。

第四條履約保證金

4.1買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金人民幣__________元整。

4.2買方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，則買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賣方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1除本合同約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房屋總價款_________%的違約金。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，中介方執(zhí)__________份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

中介方（以下簡稱“中介方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋基本信息如下：

房屋坐落：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

2.中介方作為居間方，接受買方和賣方的委托，促成雙方就上述房屋的買賣事宜達成一致。

3.擔(dān)保方為保證交易安全，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔(dān)保方參與，就上述房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣的基本情況

1.1買方同意購買賣方名下的房屋，賣方同意出售該房屋。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，買方支付給賣方房屋總價款的_________%，即人民幣__________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂后，保證在買方支付房屋總價款的過程中，按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付房屋總價款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

3.4如買方違約，擔(dān)保方有權(quán)代買方履行支付義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按本合同約定的期限支付房屋總價款。

4.2賣方應(yīng)按約定的時間、地點交付房屋。

第五條履約保證金

5.1買方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金人民幣__________元整。

第六條甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在房屋交付后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，如賣方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款_________%的違約金。

7.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，中介方執(zhí)__________份，擔(dān)保方執(zhí)__________份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

擔(dān)保方的加入，旨在確保交易的安全和穩(wěn)定，為買方提供更為堅實的保障。擔(dān)保方的介入，有助于提高交易雙方的信任度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為交易中的主導(dǎo)方，通過本合同的約定，保障了其在交易中的權(quán)益。甲方在交易中擁有更多的主動權(quán)，有利于保障其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：__________

住址：__________

中介方（以下簡稱“中介方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

擔(dān)保方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），店鋪基本信息如下：

店鋪地址：__________

店鋪面積：__________

店鋪用途：__________

店鋪權(quán)屬：__________

2.中介方作為居間方，接受買方和賣方的委托，促成雙方就上述店鋪的買賣事宜達成一致。

3.擔(dān)保方為保證交易安全，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入擔(dān)保方參與，就上述店鋪的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條店鋪買賣的基本情況

1.1買方同意購買賣方名下的商業(yè)店鋪，賣方同意出售該店鋪。

第二條店鋪價格及支付方式

2.1本合同簽訂之日，買方支付給賣方店鋪總價款的_________%，即人民幣__________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂后，保證在買方支付店鋪總價款的過程中，按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付店鋪總價款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定的時間節(jié)點交付店鋪。

3.4如買方違約，擔(dān)保方有權(quán)代買方履行支付義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按本合同約定的期限支付店鋪總價款。

4.2賣方應(yīng)按約定的時間、地點交付店鋪。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后，享有對該店鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方在店鋪交付后，若發(fā)現(xiàn)買方提供的支付存在延遲或不足，乙方有權(quán)要求買方立即補足或承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在店鋪交付后，如買方違反合同約定，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方若違反合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于店鋪總價款_________%的違約金。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入店鋪或干擾乙方對店鋪的正常使用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，中介方執(zhí)__________份，擔(dān)保方執(zhí)__________份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)店鋪買賣合同補充協(xié)議

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同