2002購房合同范例

2002購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、周邊設(shè)施、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方支付交易價(jià)格的其余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

4.交易價(jià)格的支付方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.交易雙方應(yīng)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.交易雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由交易雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、周邊設(shè)施、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

4.附件四：交易雙方的身份證明復(fù)印件。

5.附件五：其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的交易提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、周邊設(shè)施、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方支付交易價(jià)格的其余部分，應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

4.交易價(jià)格的支付方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證買方能夠按照合同約定支付交易價(jià)格。

2.擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，如買方未能支付交易價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即支付買方所欠交易價(jià)格的__________%。

3.擔(dān)保方對買方的支付義務(wù)不因買方與賣方之間的任何爭議而免除。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)完成交易。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未按約定辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

3.乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的多種利益條款

1.甲方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保標(biāo)的房產(chǎn)無重大瑕疵。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)屬爭議。

七、乙方的限制條款

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進(jìn)行其他處分。

2.乙方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.乙方不得在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

八、爭議解決

1.交易雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由交易雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、周邊設(shè)施、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

4.附件四：交易雙方的身份證明復(fù)印件。

5.附件五：擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

6.附件六：其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的主要目的是保障買方的權(quán)益，確保買方能夠按照合同約定支付交易價(jià)格。丙方的介入，為買方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，確保了交易的安全性和可靠性。甲方的權(quán)益得到充分保障，有助于提升甲方的交易信心和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

鑒于：

一、乙方有意購買甲方開發(fā)的位于__________市__________區(qū)__________路的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）中編號為__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證號為__________。

二、甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房提供貸款服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供貸款擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為居住。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證號為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、周邊設(shè)施、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付交易價(jià)格的其余部分，將通過丙方提供的貸款支付，具體貸款條件由丙方確定。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方的貸款申請得到批準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后__________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

3.丙方應(yīng)按照約定的貸款利率和期限為乙方提供貸款服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的貸款條件提供貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在貸款利率、期限等方面與丙方協(xié)商。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

2.甲方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)交付手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付交易價(jià)格的__________%。

3.甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的多種利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的工程進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)情況，確保配套設(shè)施齊全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的售后維修服務(wù)，確保居住質(zhì)量。

七、甲方的限制條款

1.甲方在乙方支付首付款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進(jìn)行其他處分。

2.甲方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.甲方不得在交易過程中隱瞞項(xiàng)目的實(shí)際情況。

八、爭議解決

1.交易雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由交易雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的地理位置、周邊設(shè)施、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)售許可證復(fù)印件。

3.附件三：交易雙方的身份證明復(fù)印件。

4.附件四：金融機(jī)構(gòu)提供的貸款擔(dān)保文件。

5.附件五：其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保購房權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)交付、貸款條件等