中山學(xué)校宿舍租賃合同范本

中山學(xué)校宿舍租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于中山市某區(qū)的宿舍樓，愿意將該宿舍樓部分房間出租給乙方，乙方愿意承租該宿舍，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的宿舍位于中山市某區(qū)某宿舍樓，共計_________間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，并按實際使用情況向供水、供電部門繳納。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動室內(nèi)設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及室內(nèi)設(shè)施的整潔，如因乙方原因造成租賃物及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的_________%：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常使用的；

（3）未按約定退還押金的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_________%：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響他人正常使用的；

（3）逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于中山市某區(qū)的宿舍樓，愿意將該宿舍樓部分房間出租給乙方，為保障租賃關(guān)系穩(wěn)定，提高宿舍管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的宿舍位于中山市某區(qū)某宿舍樓，共計_________間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）宿舍樓的日常物業(yè)管理；

（2）宿舍設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）宿舍樓的安全保障工作；

（4）定期向甲方報告宿舍樓的使用情況和存在的問題。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對租賃物擁有完全的支配權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在提供的服務(wù)中確保宿舍樓的安全，并保證宿舍設(shè)施的正常使用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交宿舍樓的管理報告，對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保宿舍樓的安全和舒適。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需事先獲得甲方同意。

6.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前一個月通知甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_________%：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響他人正常使用的；

（3）逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；

（2）丙方違反合同約定，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過引入第三方服務(wù)提供方，提升宿舍管理水平，提高租賃物的市場競爭力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本次租賃合同，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)和安全保障服務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高租賃物的使用價值，同時為乙方創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以專注于自身的核心業(yè)務(wù)，降低運(yùn)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方擁有位于中山市某區(qū)的商業(yè)辦公樓，愿意將該辦公樓部分房間出租給乙方，為滿足乙方對高質(zhì)量物業(yè)管理和服務(wù)的要求，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔服務(wù)、安全監(jiān)控等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業(yè)辦公樓位于中山市某區(qū)某商業(yè)區(qū)，共計_________層，其中乙方承租的樓層為_________層，建筑面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_________元整，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）辦公樓的日常物業(yè)管理；

（2）辦公樓的清潔和衛(wèi)生服務(wù)；

（3）辦公樓的安防監(jiān)控和緊急救援服務(wù)；

（4）定期向甲方報告辦公樓的使用情況和存在的問題。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在辦公樓的公共區(qū)域和乙方租賃的樓層內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前_________天通知乙方并獲得乙方同意。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并有權(quán)要求丙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和乙方的需求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需事先獲得乙方同意。

6.3丙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前一個月通知乙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的_________%：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；

（3）未按約定退還押金的。

7.2甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得單方面要求乙方變更租賃條款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反合同約定，給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；

（2）丙方違反合同約定，給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的