咖啡廳裝修租賃協(xié)議模板

咖啡廳裝修租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、咖啡廳裝修描述1.裝修內(nèi)容與風格裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，以及家具、燈具、廚房設(shè)備的安裝。裝修風格：應與甲方提供的裝修風格要求相符，具體風格由甲方指定。2.裝修質(zhì)量要求乙方負責的裝修工程應滿足消防、衛(wèi)生、安全等國家標準，并符合甲方提出的具體要求。乙方保證裝修工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成裝修工程，并將咖啡廳交付甲方使用。2.交貨地點裝修工程完成后，乙方應將咖啡廳交付至甲方指定的使用地點。四、違約責任1.若乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付______元/天的違約金。2.若乙方違反裝修質(zhì)量要求，造成咖啡廳損壞或安全隱患，應承擔相應的修復責任和賠償責任。3.若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方進行的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對咖啡廳進行合理使用，包括但不限于經(jīng)營、維護等。義務：在租賃期限內(nèi)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確?？Х葟d的正常運營。按照約定的時間向乙方支付租金，并保證租金的支付方式安全、便捷。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用咖啡廳，并按照約定進行經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方提供相應的補償。義務：按照約定進行裝修，確保裝修質(zhì)量符合要求。按時支付租金，并保證租金的支付方式符合約定。六、裝修驗收1.驗收方式乙方在裝修完成后，應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、風格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，直至符合要求。七、租金支付方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方租賃期限總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿且咖啡廳無損壞的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供設(shè)施和設(shè)備，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故提前終止租賃，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修設(shè)計、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____