二手房二次銷售合同范例

二手房二次銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于出賣方擁有位于（房屋坐落地址）的房產，現經雙方協(xié)商一致，就出賣方將該房產出售給買受方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產證號：（房產證號）

2.房屋坐落地址：（房屋坐落地址）

3.建筑面積：（建筑面積）

4.房屋結構：（房屋結構）

5.房屋權屬：（房屋權屬）

6.房屋用途：（房屋用途）

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.買受方應于本合同簽訂之日起（支付期限）內，向出賣方支付房屋總價款的（支付比例）。

3.支付方式：（支付方式）

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起（交付期限）內，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應在（驗收期限）內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在本合同約定的時間內，向出賣方支付剩余的房屋總價款。

四、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的（違約金比例）計算。

2.買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的（違約金比例）計算。

3.雙方因房屋質量問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：（擔保方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鑒于出賣方擁有位于（房屋坐落地址）的房產，為保障出賣方權益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，現經三方協(xié)商一致，就出賣方將該房產出售給買受方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產證號：（房產證號）

2.房屋坐落地址：（房屋坐落地址）

3.建筑面積：（建筑面積）

4.房屋結構：（房屋結構）

5.房屋權屬：（房屋權屬）

6.房屋用途：（房屋用途）

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.買受方應于本合同簽訂之日起（支付期限）內，向出賣方支付房屋總價款的（支付比例）。

3.支付方式：（支付方式）

4.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起（擔保期限）內，確保買受方按照約定支付房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起（交付期限）內，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應在（驗收期限）內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在本合同約定的時間內，向出賣方支付剩余的房屋總價款。

四、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方按照約定支付房屋總價款，并有權在買受方未按約定支付的情況下，要求丙方履行擔保義務。

2.出賣方有權在買受方未按約定交付房屋總價款的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方有權在買受方未按約定進行房屋驗收的情況下，要求買受方承擔相應的責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房屋總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的（違約金比例）計算。

2.買受方未按約定時間交付房屋總價款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.買受方在房屋驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在（期限）內向出賣方提出，否則視為驗收合格。

4.買受方不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起（擔保期限）內，確保買受方按照約定支付房屋總價款。

2.如買受方未按約定支付房屋總價款，丙方應立即履行擔保義務，向出賣方支付房屋總價款。

3.丙方有權要求買受方承擔因履行擔保義務而產生的全部費用。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的參與，確保買受方按時支付房屋總價款，從而降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，同時通過限制買受方的違約責任，保護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（中介方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地）

鑒于買受方有意購買位于（房屋坐落地址）的房產，為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務，現經三方協(xié)商一致，就出賣方將該房產出售給買受方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產證號：（房產證號）

2.房屋坐落地址：（房屋坐落地址）

3.建筑面積：（建筑面積）

4.房屋結構：（房屋結構）

5.房屋權屬：（房屋權屬）

6.房屋用途：（房屋用途）

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.買受方應于本合同簽訂之日起（支付期限）內，向出賣方支付房屋總價款的（支付比例）。

3.支付方式：（支付方式）

4.丙方作為中介方，有權從成交金額中提取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起（交付期限）內，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應在（驗收期限）內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在本合同約定的時間內，向出賣方支付剩余的房屋總價款。

四、乙方的權益保障

1.買受方有權要求出賣方按照約定交付房屋，并有權在出賣方未按約定交付的情況下，要求中介方介入協(xié)調。

2.買受方有權在房屋驗收過程中，發(fā)現房屋存在質量問題，并要求出賣方承擔維修責任。

3.買受方有權在中介方的監(jiān)督下，確保交易過程的透明性和公正性。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的（違約金比例）計算。

2.出賣方未按約定質量交付房屋的，應承擔相應的維修責任，直至買受方滿意為止。

3.出賣方不得擅自改變房屋結構或用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任

1.丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起（服務期限）內，提供專業(yè)的中介服務，協(xié)助買賣雙方完成交易。

2.丙方應確保交易信息的真實、準確，并負責協(xié)調解決交易過程中出現的問題。

3.丙方有權要求買賣雙方遵守合同約定，并有權在雙方違約時，根據合同約定采取相應措施。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋買賣合同

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在交易過程中享有充分的權益，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障其能夠順利獲得房屋所有權，并有權在房屋交付和質量問題