別墅辦公出租合同范例

別墅辦公出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方愿意租賃該別墅作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于____________________的別墅出租給乙方作為辦公場所使用。

1.2該別墅建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，對該別墅的使用僅限于辦公用途，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。

4.2乙方應妥善保管該別墅，愛護室內設施，不得損壞。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，負責該別墅的日常維修及保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方愿意租賃該別墅作為辦公場所，丙方作為乙方在租賃過程中的財務擔保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于____________________的別墅出租給乙方作為辦公場所使用。

1.2該別墅建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方財務擔保人，應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方按照合同約定向甲方支付租金。

4.2如乙方未按期支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應款項。

4.3丙方有權要求乙方提供其財務狀況的相關證明，以確保其擔保責任的有效履行。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，對該別墅的使用僅限于辦公用途，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2乙方應妥善保管該別墅，愛護室內設施，不得損壞。

5.3甲方保留對該別墅的檢查權，以確保租賃物的合理使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負責該別墅的日常維修及保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權在租賃期間，對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用該別墅，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方。

9.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動或與租賃物用途無關的活動。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方有權解除合同；

（3）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

十一、爭議解決

11.1本合同的解釋、履行、修改及終止，均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，規(guī)范租賃行為，維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），乙方希望租賃該寫字樓的一部分作為辦公場所，丙方作為乙方的擔保人，提供財務擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于____________________的寫字樓的一部分出租給乙方作為辦公場所使用。

1.2該寫字樓面積為____________________平方米，租賃部分面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為乙方的擔保人，應在本合同約定的租金支付期限內，確保乙方按照合同約定向甲方支付租金。

4.2丙方有權要求乙方提供其財務狀況的相關證明，以確保其擔保責任的有效履行。

4.3丙方在乙方違約時，有權根據(jù)擔保協(xié)議采取相應的措施。

五、乙方的使用權利

5.1乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務需求對租賃部分進行合理的裝修和布置。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、維修等。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，負責租賃部分的日常維修及保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應將租賃部分恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權在租賃期間，對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用該寫字樓部分，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃部分轉租、轉借或以任何形式轉讓給第三方。

9.2乙方不得將租賃部分用于任何非法活動或與租賃部分用途無關的活動。

十、合同解除

10.1本合同在以下情況下可解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方有權解除合同；

（3）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

十一、爭議解決

11.1本合同的解釋、履行、修改及終止，均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。