公建民營(yíng)養(yǎng)老項(xiàng)目合同范例

公建民營(yíng)養(yǎng)老項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方投資建設(shè)的公建民營(yíng)養(yǎng)老項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資總額：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)所需的資金。

2.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.1.5甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于入住老人接待、服務(wù)、管理等工作。

2.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，為入住老人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，確保入住老人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供運(yùn)營(yíng)管理所需的相關(guān)資料。

2.2.5乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

三、合作期限及終止

3.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

3.3在合作期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，但有以下情況之一的除外：

（1）甲方因國家政策調(diào)整、項(xiàng)目規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)；

（2）乙方因自身原因，無法履行合同約定的義務(wù)；

（3）雙方協(xié)商一致，終止本合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)所需資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

4.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__________%計(jì)算。

4.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方投資建設(shè)的公建民營(yíng)養(yǎng)老項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目投資總額：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)咨詢與管理顧問，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的技術(shù)咨詢、管理建議和監(jiān)督服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的技術(shù)咨詢和管理建議進(jìn)行審核，并有權(quán)要求丙方對(duì)建議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

3.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整丙方的咨詢和管理服務(wù)內(nèi)容。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方作為項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，為入住老人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供運(yùn)營(yíng)管理所需的相關(guān)資料。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行技術(shù)咨詢和管理。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照丙方的建議進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)整和改進(jìn)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__________%計(jì)算。

6.2丙方未按約定提供技術(shù)咨詢和管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__________%計(jì)算。

6.3因乙方或丙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式，如需變更，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

7.2丙方不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、利益條款

8.1甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

8.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一定年限后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行擴(kuò)建或改造。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6.丙方專業(yè)資質(zhì)證明

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照既定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，同時(shí)提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和入住老人的生活質(zhì)量。通過引入專業(yè)第三方，甲方能夠更好地監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的投資方和主導(dǎo)方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，以確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，并在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得最大化的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于項(xiàng)目的順利實(shí)施和長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：__________

1.2商業(yè)地產(chǎn)地址：__________

1.3商業(yè)地產(chǎn)面積：__________

1.4租賃期限：__________

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理顧問，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理咨詢、服務(wù)方案和監(jiān)督執(zhí)行。

2.2丁方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)選擇并指定丁方作為其物業(yè)管理顧問，并有權(quán)監(jiān)督丁方的工作。

3.2乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，提供個(gè)性化的物業(yè)管理方案。

3.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的承租方，有權(quán)要求乙方按照租賃合同的約定，保持商業(yè)地產(chǎn)的完好和適宜租賃狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的條款，使用商業(yè)地產(chǎn)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用需求。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行物業(yè)管理咨詢和服務(wù)方案制定。

5.2丁方有權(quán)要求乙方執(zhí)行其提出的物業(yè)管理方案，并有權(quán)對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丁方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并要求乙方配合執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__________%計(jì)算。

6.2丁方未按約定提供物業(yè)管理咨詢和服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__________%計(jì)算。

6.3因乙方或丁方違約導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

7.2甲方不得將商業(yè)地產(chǎn)用于非法用途，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、利益條款

8.1乙方有權(quán)在丁方的協(xié)助下，通過優(yōu)化物業(yè)管理，提升商業(yè)地產(chǎn)的出租率和租金收入。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，要求調(diào)整租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

2.丁方專業(yè)資質(zhì)證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商業(yè)地產(chǎn)的擁有方，通過主導(dǎo)合同條款，