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文檔簡介
中介店面出租合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面(以下簡稱“店面”)的出租權,乙方有意承租該店面用于經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.店面地址:____________________
2.店面面積:____________________平方米
3.店面用途:____________________
4.店面現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣____________________元。
2.租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,乙方無違約行為,甲方應將押金無息退還乙方。
五、店面使用及維護
1.乙方應按照店面現(xiàn)狀合理使用,不得擅自改變店面結構、用途及外觀。
2.乙方應負責店面的日常維護,保持店面整潔,確保消防、安全設施齊全有效。
3.乙方不得在店面內從事違法、違規(guī)活動,不得損害他人合法權益。
六、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)如甲方未按約定提供店面,應向乙方支付相當于一個月租金的違約金;
(2)如甲方未按約定提供相關配套設施,應承擔相應的違約責任。
2.乙方違約責任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應向甲方支付相當于一個月租金的違約金;
(2)如乙方擅自改變店面結構、用途及外觀,應承擔相應的違約責任;
(3)如乙方在店面內從事違法、違規(guī)活動,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.店面照片
2.店面租賃合同
3.相關法律法規(guī)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面(以下簡稱“店面”)的出租權,乙方有意承租該店面用于經(jīng)營,丙方作為乙方的主要合作伙伴,參與本次租賃事務,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.店面地址:____________________
2.店面面積:____________________平方米
3.店面用途:____________________
4.店面現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣____________________元。
2.租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方丙方的責任與權利
1.丙方負責提供乙方所需的經(jīng)營資金,并確保資金及時到位。
2.丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。
3.丙方有權要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報告,并對乙方的經(jīng)營決策提出建議。
4.丙方有權在乙方違約時,代表甲方行使合同約定的權利。
五、甲方權益與責任
1.甲方確保店面符合國家規(guī)定的出租條件,并負責店面設施的正常運行。
2.甲方有權對乙方和丙方的合作情況進行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務。
3.甲方有權在乙方和丙方違約時,根據(jù)合同約定采取必要措施,維護自身權益。
4.甲方有權在租賃期滿或合同解除后,對店面進行驗收,確保無損壞或不當使用。
六、乙方的責任與權利
1.乙方負責店面的日常經(jīng)營管理,確保經(jīng)營活動的合法性。
2.乙方有權在租賃期內自主決定經(jīng)營策略,但需符合甲方和丙方的合理要求。
3.乙方應在合同約定的時間內支付租金,如逾期未支付,應向甲方支付滯納金。
4.乙方有權在合同約定的情況下,對店面進行必要的裝修或改造。
七、違約責任及限制條款
1.乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,并承擔相應的違約責任。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變店面結構、用途或外觀,應承擔相應的違約責任。
3.乙方在經(jīng)營過程中,若涉及違法行為,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失。
4.丙方未按約定提供經(jīng)營資金,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔違約責任。
5.乙方在經(jīng)營過程中,若損害他人合法權益,甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同期滿或因一方違約導致合同解除,本合同自動終止。
十、總結
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方,甲乙雙方可以實現(xiàn)優(yōu)勢互補,降低經(jīng)營風險。
2.丙方的資金支持和經(jīng)營監(jiān)督,有助于乙方穩(wěn)定經(jīng)營,提高經(jīng)濟效益。
甲方為主導的目的和意義:
1.甲方作為出租方,有權保障自身權益,確保租金收入。
2.甲方對店面和乙方的監(jiān)督,有助于維護店面形象,促進市場秩序。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓(以下簡稱“住宅樓”)的物業(yè)管理權,乙方有意承租住宅樓部分物業(yè)用于居住,丙方作為乙方的主要生活服務提供商,參與本次租賃事務,三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、住宅樓物業(yè)基本情況
1.住宅樓地址:____________________
2.住宅樓面積:____________________平方米
3.住宅樓物業(yè)用途:____________________
4.住宅樓物業(yè)現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣____________________元。
2.租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方的責任與權利
1.丙方負責提供乙方所需的物業(yè)管理服務,包括清潔、安保、維修等。
2.丙方有權根據(jù)乙方需求,調整服務內容和標準。
3.丙方應定期向乙方報告服務情況,并接受乙方的監(jiān)督。
4.丙方有權在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時,采取必要措施維護住宅樓秩序。
五、乙方的權益與責任
1.乙方有權享受丙方提供的優(yōu)質物業(yè)管理服務。
2.乙方有權對住宅樓物業(yè)進行合理的使用和改善,但需遵守相關規(guī)定。
3.乙方有權在合同約定的時間內,提出對丙方服務的改進建議。
4.乙方應在合同約定的時間內支付租金,如逾期未支付,應向甲方支付滯納金。
六、甲方的責任與權利
1.甲方確保住宅樓物業(yè)符合國家規(guī)定的出租條件,并負責物業(yè)設施的正常運行。
2.甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量和效率,確保滿足乙方的需求。
3.甲方有權在丙方違約時,要求丙方承擔違約責任,并采取措施維護乙方權益。
4.甲方有權在租賃期滿或合同解除后,對住宅樓物業(yè)進行驗收,確保無損壞或不當使用。
七、違約責任及限制條款
1.丙方未按時提供物業(yè)管理服務,應向乙方支付違約金,并承擔相應的違約責任。
2.丙方未按約定調整服務內容和標準,應向乙方支付賠償金。
3.甲方未按時提供住宅樓物業(yè),應向乙方支付違約金,并承擔相應的違約責任。
4.乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,并承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.
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