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文檔簡(jiǎn)介
中介店面出租合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面(以下簡(jiǎn)稱“店面”)的出租權(quán),乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.店面地址:____________________
2.店面面積:____________________平方米
3.店面用途:____________________
4.店面現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣_(tái)___________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或合同解除后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
五、店面使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)按照店面現(xiàn)狀合理使用,不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及外觀。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù),保持店面整潔,確保消防、安全設(shè)施齊全有效。
3.乙方不得在店面內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供店面,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金;
(2)如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金;
(2)如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途及外觀,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)如乙方在店面內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.店面照片
2.店面租賃合同
3.相關(guān)法律法規(guī)
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面(以下簡(jiǎn)稱“店面”)的出租權(quán),乙方有意承租該店面用于經(jīng)營(yíng),丙方作為乙方的主要合作伙伴,參與本次租賃事務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面基本情況
1.店面地址:____________________
2.店面面積:____________________平方米
3.店面用途:____________________
4.店面現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣_(tái)___________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)資金,并確保資金及時(shí)到位。
2.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。
3.丙方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告,并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)決策提出建議。
4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代表甲方行使合同約定的權(quán)利。
五、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方確保店面符合國(guó)家規(guī)定的出租條件,并負(fù)責(zé)店面設(shè)施的正常運(yùn)行。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合作情況進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務(wù)。
3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí),根據(jù)合同約定采取必要措施,維護(hù)自身權(quán)益。
4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收,確保無(wú)損壞或不當(dāng)使用。
六、乙方的責(zé)任與權(quán)利
1.乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理,確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。
2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)策略,但需符合甲方和丙方的合理要求。
3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,如逾期未支付,應(yīng)向甲方支付滯納金。
4.乙方有權(quán)在合同約定的情況下,對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修或改造。
七、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或外觀,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,若涉及違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
4.丙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)資金,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,若損害他人合法權(quán)益,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同期滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除,本合同自動(dòng)終止。
十、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.通過(guò)引入丙方,甲乙雙方可以實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方的資金支持和經(jīng)營(yíng)監(jiān)督,有助于乙方穩(wěn)定經(jīng)營(yíng),提高經(jīng)濟(jì)效益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,有權(quán)保障自身權(quán)益,確保租金收入。
2.甲方對(duì)店面和乙方的監(jiān)督,有助于維護(hù)店面形象,促進(jìn)市場(chǎng)秩序。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的住宅樓(以下簡(jiǎn)稱“住宅樓”)的物業(yè)管理權(quán),乙方有意承租住宅樓部分物業(yè)用于居住,丙方作為乙方的主要生活服務(wù)提供商,參與本次租賃事務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、住宅樓物業(yè)基本情況
1.住宅樓地址:____________________
2.住宅樓面積:____________________平方米
3.住宅樓物業(yè)用途:____________________
4.住宅樓物業(yè)現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣_(tái)___________________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù),包括清潔、安保、維修等。
2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求,調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。
3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況,并接受乙方的監(jiān)督。
4.丙方有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時(shí),采取必要措施維護(hù)住宅樓秩序。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
1.乙方有權(quán)享受丙方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。
2.乙方有權(quán)對(duì)住宅樓物業(yè)進(jìn)行合理的使用和改善,但需遵守相關(guān)規(guī)定。
3.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi),提出對(duì)丙方服務(wù)的改進(jìn)建議。
4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金,如逾期未支付,應(yīng)向甲方支付滯納金。
六、甲方的責(zé)任與權(quán)利
1.甲方確保住宅樓物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的出租條件,并負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率,確保滿足乙方的需求。
3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。
4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后,對(duì)住宅樓物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收,確保無(wú)損壞或不當(dāng)使用。
七、違約責(zé)任及限制條款
1.丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.丙方未按約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向乙方支付賠償金。
3.甲方未按時(shí)提供住宅樓物業(yè),應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.
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