房屋出租居家住宿合同范本

房屋出租居家住宿合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為居住。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃期限

1.該房屋租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前【續(xù)租通知提前天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為【每月租金金額】元（大寫：【每月租金金額大寫】元整）。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬的，乙方應將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方銀行開戶行】

賬號：【甲方銀行賬號】

戶名：【甲方姓名】

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的【逾期支付比例】%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.為確保房屋及其附屬設施的安全與完好，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務后，由甲方無息退還給乙方。

3.因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金和其它相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除。

第五條房屋維護及修繕

1.甲方應保證該房屋交付時符合本合同約定的使用用途，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全。

2.租賃期間，甲方負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任，乙方負責房屋的日常維護及非主體結(jié)構(gòu)的維修責任。

3.因乙方使用不當或不合理使用，導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋使用

1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放危險物品，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變房屋用途。

3.乙方不得在該房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得損害公共利益或者他人合法權(quán)益。

第七條房屋返還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施、設備按照原狀返還給甲方。

2.返還房屋時，甲乙雙方應共同檢查房屋及設施、設備的完好情況，如有問題，乙方應及時修復或賠償。

第八條合同變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

（2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定交付該房屋達【交付延遲天數(shù)】日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的；

（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的；

（4）其他影響乙方正常使用房屋的情形。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達【逾期支付天數(shù)】日以上的；

（2）擅自改變該房屋用途的；

（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（4）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

（5）利用該房屋從事違法活動的；

（6）其他影響甲方房屋所有權(quán)或正常使用的情形。

第九條違約責任

1.甲方有第八條第3款約定的情形之一的，應按月租金的【違約賠償比例】%向乙方支付違約金。

2.乙方有第八條第4款約定的情形之一的，應按月租金的【違約賠償比例】%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

第十條爭議解決

本合同項下發(fā)生的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：房屋設施設備清單

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