商業(yè)廣場招商運營合作合同范本

商業(yè)廣場招商運營合作合同范本

甲方（招商方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（運營方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)廣場（以下簡稱“商業(yè)廣場”），乙方具有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和資源，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)廣場的招商運營合作事宜達成如下合同條款：

第一條合作內容

1.1甲方同意將商業(yè)廣場的招商運營權授予乙方，乙方負責商業(yè)廣場的招商、運營、管理等工作。

1.2乙方應根據(jù)甲方的要求和商業(yè)廣場的實際情況，制定招商運營計劃，并報甲方審批。

1.3乙方應保證商業(yè)廣場的運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲方的合法權益。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。

2.2合作期限屆滿前三個月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第三條合作費用

3.1乙方應向甲方支付合作費用，具體金額為人民幣_______元/年。

3.2合作費用支付方式為：合同簽訂后_______日內支付第一年費用，之后每年的費用應在每年度開始前_______日內支付。

3.3若乙方逾期支付合作費用，應按未支付金額的_______%/日向甲方支付違約金。

第四條商業(yè)廣場的使用與維護

4.1乙方應合理使用商業(yè)廣場，不得擅自改變商業(yè)廣場的結構和用途。

4.2乙方負責商業(yè)廣場的日常維護和修繕工作，確保商業(yè)廣場的正常運營。

4.3乙方應定期對商業(yè)廣場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并向甲方報告。

第五條商業(yè)廣場的招商

5.1乙方應根據(jù)商業(yè)廣場的定位和市場需求，制定招商計劃，并報甲方審批。

5.2乙方應積極引進優(yōu)質商戶，提升商業(yè)廣場的品牌形象和競爭力。

5.3乙方應與商戶簽訂租賃合同，并確保合同內容符合甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條商業(yè)廣場的運營管理

6.1乙方應建立健全商業(yè)廣場的運營管理體系，包括但不限于財務管理、人力資源管理、客戶服務管理等。

6.2乙方應定期向甲方報告商業(yè)廣場的運營情況，包括財務報表、客戶反饋等。

6.3乙方應妥善處理商業(yè)廣場的各類突發(fā)事件，包括但不限于火災、盜竊、顧客投訴等，并及時向甲方報告。

第七條商業(yè)廣場的宣傳推廣

7.1乙方應制定商業(yè)廣場的宣傳推廣計劃，并報甲方審批。

7.2乙方應利用各種渠道和方式，提升商業(yè)廣場的知名度和影響力。

7.3乙方應保證宣傳推廣活動的合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權和其他合法權益。

第八條商業(yè)廣場的安全管理

8.1乙方應制定商業(yè)廣場的安全管理制度，并報甲方審批。

8.2乙方應定期組織安全培訓和演練，提高員工的安全意識和應急處理能力。

8.3乙方應確保商業(yè)廣場的消防、治安等安全設施的完好有效，并定期進行檢查和維護。

第九條商業(yè)廣場的環(huán)境保護

9.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少商業(yè)廣場的環(huán)境污染。

9.2乙方應定期對商業(yè)廣場的環(huán)保設施進行檢查和維護，確保其正常運行。

9.3乙方應妥善處理商業(yè)廣場的廢棄物，不得隨意傾倒或堆放。

第十條商業(yè)廣場的保險

10.1乙方應為商業(yè)廣場投保財產(chǎn)保險和公眾責任保險，并承擔相應的保險費用。

10.2乙方應將保險合同副本提供給甲方，并在保險合同到期前及時續(xù)保。

10.3若商業(yè)廣場發(fā)生保險事故，乙方應及時向保險公司報案，并協(xié)助甲方進行索賠。

第十一條商業(yè)廣場的轉讓和抵押

11.1在合作期限內，甲方不得將商業(yè)廣場轉讓或抵押給第三方。

11.2若甲方違反上述約定，應向乙方支付違約金人民幣_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十二條商業(yè)廣場的擴建和改造

12.1在合作期限內，甲方如需對商業(yè)廣場進行擴建或改造，應提前_______個月通知乙方，并征得乙方的同意。

12.2擴建或改造完成后，乙方有權優(yōu)先繼續(xù)合作，并享有同等條件下的優(yōu)先權。

第十三條違約責任

13.1若一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣_______元，并賠償守約方因此遭受的損失。

13.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第十四條合同的變更和解除

14.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

14.2若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

14.3若一方要求變更或解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并征得對方的同意。

第十五條爭議解決

15.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

15.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十六條其他約定

16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________