物業(yè)安全保護申請協(xié)議書

物業(yè)安全保護申請協(xié)議書甲方（申請方）：____乙方（物業(yè)管理方）：____鑒于甲方為____（物業(yè)名稱）的業(yè)主/住戶，乙方為該物業(yè)的物業(yè)管理方，為確保物業(yè)的安全，維護業(yè)主/住戶的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.甲方作為____（物業(yè)名稱）的業(yè)主/住戶，享有該物業(yè)的使用權(quán)，對物業(yè)的安全負有保護義務。2.乙方作為物業(yè)管理方，負責對物業(yè)進行管理，保障物業(yè)的安全，維護業(yè)主/住戶的合法權(quán)益。3.為了加強物業(yè)安全管理，預防和減少安全事故，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.安全管理職責（1）甲方職責①甲方應遵守國家法律法規(guī)，自覺維護物業(yè)的安全秩序，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。②甲方應按乙方要求，配合乙方進行安全檢查，提供必要的資料。③甲方應遵守物業(yè)管理制度，不得私拉亂接電線、改動燃氣管道，不得在物業(yè)內(nèi)堆放易燃、易爆物品。（2）乙方職責①乙方應建立健全物業(yè)安全管理制度，加強安全防范措施，定期對物業(yè)進行安全檢查。②乙方應定期組織安全知識培訓，提高業(yè)主/住戶的安全意識。③乙方應配備必要的安全設(shè)施，確保物業(yè)安全。2.安全防護措施（1）甲方應采取以下安全防護措施：①甲方應確保自用部位的安全，定期檢查自用部位的安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。②甲方應妥善保管自用部位的門鎖、鑰匙等，不得隨意借給他人使用。③甲方應遵守物業(yè)消防安全規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)違規(guī)使用火源、電源。（2）乙方應采取以下安全防護措施：①乙方應定期對物業(yè)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。②乙方應加強物業(yè)周邊的安全防范，防止外來人員進入物業(yè)從事違法活動。③乙方應確保物業(yè)共用部位的安全，對共用部位的安全設(shè)施進行定期檢查、維護。3.安全事故處理（1）甲方在發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理。（2）如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大。（3）甲方應協(xié)助乙方進行安全事故的調(diào)查和處理，提供必要的資料。4.法律責任（1）甲方違反本協(xié)議規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的安全管理職責，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。（3）甲乙雙方應互相配合，共同維護物業(yè)的安全，如因第三方原因造成安全事故的，甲乙雙方應共同追究第三方的法律責任。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議的修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（申請方）：____乙方（物業(yè)管理方）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.甲方承諾在物業(yè)使用過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，自覺維護物業(yè)的安全秩序，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。2.甲方承諾在物業(yè)使用過程中，遵守物業(yè)管理制度，不得私拉亂接電線、改動燃氣管道，不得在物業(yè)內(nèi)堆放易燃、易爆物品。3.甲方承諾在發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時，立即通知乙方，并協(xié)助乙方進行安全事故的調(diào)查和處理。二、乙方承諾1.乙方承諾建立健全物業(yè)安全管理制度，加強安全防范措施，定期對物業(yè)進行安全檢查。2.乙方承諾定期組織安全知識培訓，提高業(yè)主/住戶的安全意識。3.乙方承諾在發(fā)生安全事故時，立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大。三、甲乙雙方共同承諾1.甲乙雙方共同承諾加強物業(yè)安全管理，預防和減少安全事故。2.甲乙雙方共同承諾互相配合，共同維護物業(yè)的安全，如因第三方原因造成安全事故的，甲乙雙方應共同追究第三方的法律責任。3.甲乙雙方共同承諾在協(xié)議期限內(nèi)，認真履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，確保物業(yè)安全。四、違約責任1.甲乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方應互相監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議規(guī)定，有權(quán)要求對方立即改正，并有權(quán)向有關(guān)部門舉報。3.本協(xié)議的違約責任，除法律有明確規(guī)定外，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。五、解除和終止協(xié)議1.本協(xié)議在協(xié)議期限內(nèi)，甲乙雙方均可提前書面通知對方解除協(xié)議。2.本協(xié)議在協(xié)議期限內(nèi)，如甲乙雙方因不可抗力原因無法履行協(xié)議，可協(xié)商終止協(xié)議。3.本協(xié)議在協(xié)議期限屆滿后，自動終止。如甲乙雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)