2025年二手房買賣合同辦理過戶流程

2025年二手房買賣合同辦理過戶流程甲方（賣方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋交易價格1.乙方同意購買甲方所出售的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余房款人民幣____元。四、過戶流程1.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；身份證件；其他必要文件。乙方應(yīng)于收到上述文件后____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理水、電、煤氣過戶：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：水費、電費、煤氣費繳費憑證；戶號信息。乙方應(yīng)于收到上述文件后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理水、電、煤氣過戶手續(xù)。3.辦理物業(yè)過戶：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：物業(yè)費繳費憑證；物業(yè)合同。乙方應(yīng)于收到上述文件后____個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理處申請辦理物業(yè)過戶手續(xù)。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并簽署驗收報告。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間提供相關(guān)文件或未能按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.若乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（