2025年二手住宅市場(chǎng)獨(dú)家代理合同范例

2025年二手住宅市場(chǎng)獨(dú)家代理合同范例甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在____年二手住宅市場(chǎng)進(jìn)行獨(dú)家代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方名稱(chēng)：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、代理范圍2.1甲方委托乙方在____年二手住宅市場(chǎng)獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方名下位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。2.2乙方代理范圍為標(biāo)的房產(chǎn)的出售、租賃、過(guò)戶等事宜。三、代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2代理期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理標(biāo)的房產(chǎn)的出售、租賃業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)的計(jì)算及支付方式如下：（1）出售業(yè)務(wù)：乙方按照標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%支付代理費(fèi)。（2）租賃業(yè)務(wù)：乙方按照標(biāo)的房產(chǎn)月租金的____%支付代理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定進(jìn)行代理活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。（3）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取代理費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出售、租賃等活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附加條款：9.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。9.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時(shí)進(jìn)行審查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合出售、租賃等條件。9.3乙方在代理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。9.4本附加條款