2025年共同開發(fā)購物中心合作協(xié)議書

2025年共同開發(fā)購物中心合作協(xié)議書一、合作協(xié)議背景及目標(biāo)甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）與乙方（以下簡稱“合作方”）鑒于對(duì)____購物中心（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的開發(fā)和運(yùn)營均具有濃厚興趣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合作，以實(shí)現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的共同開發(fā)和運(yùn)營。雙方于____年____月____日在____簽訂了《____年共同開發(fā)購物中心合作協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），具體協(xié)議內(nèi)容如下：二、合作原則1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同合作，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)共同遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目所在地政府的政策規(guī)定。3.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的品質(zhì)、效益和形象，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的購物環(huán)境。三、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目概述該項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米，計(jì)劃建設(shè)成為集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性購物中心。2.合作方式（1）雙方共同投資，共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益。（2）雙方按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目投資成本、運(yùn)營成本及稅費(fèi)等。（3）雙方在項(xiàng)目公司中按照約定比例持股，共同管理項(xiàng)目公司。3.合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、投資及收益分配1.投資（1）雙方按照約定比例共同投資，具體投資金額及出資時(shí)間另行協(xié)商確定。（2）雙方應(yīng)按照投資進(jìn)度按時(shí)足額出資，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.收益分配（1）項(xiàng)目運(yùn)營所得利潤，按照雙方約定比例分配。（2）項(xiàng)目運(yùn)營所得虧損，由雙方按照約定比例承擔(dān)。五、管理及決策1.管理架構(gòu)項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，雙方按照約定比例推薦董事。董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的重大決策。2.決策程序（1）項(xiàng)目公司重大事項(xiàng)決策，需經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。（2）日常經(jīng)營管理事項(xiàng)，由項(xiàng)目公司經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)決策。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按期完成，如因一方原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日通過以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方在共同開發(fā)和運(yùn)營____購物