2025年度智慧社區(qū)安全服務(wù)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)安全服務(wù)與管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)安全服務(wù)與管理合同甲方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的智慧社區(qū)，為保障社區(qū)安全，提高管理水平，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度智慧社區(qū)安全服務(wù)與管理事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責甲方智慧社區(qū)的安全監(jiān)控、巡邏防控、消防管理、應(yīng)急處理等工作。1.2乙方負責社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)施維護等工作。1.3乙方負責社區(qū)內(nèi)居民的宣傳教育、安全防范、矛盾調(diào)解等工作。1.4乙方負責社區(qū)內(nèi)各類安全隱患的排查、整改及上報工作。1.5乙方負責社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理及協(xié)助相關(guān)部門開展調(diào)查工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當月服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到費用后______個工作日內(nèi)開具正式發(fā)票。3.3如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）要求乙方及時整改安全隱患；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供必要的工作條件；（3）配合乙方開展社區(qū)安全管理工作；（4）對乙方在工作中遇到的問題提供必要的協(xié)助。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定提供智慧社區(qū)安全服務(wù)與管理；（2）要求甲方提供必要的工作條件；（3）對甲方提出的服務(wù)意見和建議進行整改；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定履行服務(wù)內(nèi)容；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，保證社區(qū)安全；（3）及時整改安全隱患；（4）對甲方提出的問題進行整改。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。5.3乙方未按時履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.4因乙方原因?qū)е律鐓^(qū)安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.智慧社區(qū)安全服務(wù)與管理方案2.服務(wù)費用明細表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方為了實現(xiàn)合同目的，邀請或引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的適用范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持，如安防系統(tǒng)設(shè)計、安裝、維護等；（2）提供設(shè)備供應(yīng)，如安防設(shè)備、消防設(shè)備等；（3）提供保險保障，如責任保險、意外傷害保險等；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，確保項目質(zhì)量；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情況。三、第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項。3.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性，并就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對方。四、第三方的責任與權(quán)利4.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量承擔責任；（3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的條件和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）第三方有權(quán)對甲方或乙方的違約行為提出異議。五、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍；（2）根據(jù)甲方或乙方的實際損失；5.2第三方責任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費用；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方與甲方的合作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量承擔責任；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行；（2）如第三方與其他各方之間的爭議影響到本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助解決。七、合同變更7.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同解除8.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責任。8.2第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方協(xié)議范本2.第三方責任限額說明3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)安全服務(wù)與管理方案詳細要求：該方案應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)質(zhì)量、安全保障措施、應(yīng)急預案等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和行業(yè)規(guī)范，制定詳細的服務(wù)方案。2.服務(wù)費用明細表詳細要求：表格應(yīng)列明各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、培訓費用等。說明：費用明細表應(yīng)作為合同附件，以便甲方了解和監(jiān)督。3.第三方協(xié)議范本詳細要求：范本應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、爭議解決等條款。4.第三方責任限額說明詳細要求：說明第三方責任限額的具體數(shù)額，以及確定限額的依據(jù)。說明：責任限額說明應(yīng)清晰明確，保障甲方利益。5.合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：變更記錄應(yīng)作為合同附件，確保合同內(nèi)容的完整性和可追溯性。6.違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄所有違約行為及其認定過程、處理結(jié)果。說明：違約記錄應(yīng)詳細，以便雙方監(jiān)督和追溯。7.服務(wù)報告詳細要求：報告應(yīng)包括服務(wù)實施情況、存在問題、改進措施等。說明：服務(wù)報告是乙方對服務(wù)質(zhì)量的自我評估，也是甲方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。8.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認服務(wù)完成情況的重要文件。9.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府文件、行業(yè)標準、技術(shù)規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)支付______的滯納金。示例：若甲方未按時支付3月份服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，并向甲方支付______的違約金。示例：若乙方提供的安防設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行合同。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致甲方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民