2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間服務(wù)協(xié)議書住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要通過乙方提供的居間服務(wù)獲取房地產(chǎn)抵押貸款，乙方同意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）收集并整理甲方提供的貸款申請(qǐng)資料；（2）協(xié)助甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和談判；（3）提供貸款產(chǎn)品的咨詢和推薦；（4）協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)；（5）提供貸款流程中的必要協(xié)助和咨詢。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；（2）支付方式：______（如分期支付，需明確分期支付的具體時(shí)間和金額）；（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元，剩余居間服務(wù)費(fèi)用在貸款成功發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。四、保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供服務(wù)或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在甲方申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款過程中提供相關(guān)服務(wù)的主體。二、第三方介入范圍（1）貸款機(jī)構(gòu)的貸款審批與發(fā)放；（2）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估；（3）律師事務(wù)所的法律咨詢與文件起草；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）其他與房地產(chǎn)抵押貸款相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額如下：（1）貸款機(jī)構(gòu)：在貸款審批過程中，若因貸款機(jī)構(gòu)的原因?qū)е沦J款未發(fā)放，應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在資產(chǎn)評(píng)估過程中，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：在法律咨詢與文件起草過程中，若因律師事務(wù)所的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在財(cái)務(wù)審計(jì)過程中，若因會(huì)計(jì)師事務(wù)所的原因?qū)е录追綑?quán)益受損，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由雙方另行協(xié)商確定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方責(zé)任，具體如下：（1）貸款機(jī)構(gòu)：貸款審批與發(fā)放過程中的責(zé)任由貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估過程中的責(zé)任由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（3）律師事務(wù)所：法律咨詢與文件起草過程中的責(zé)任由律師事務(wù)所承擔(dān)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：財(cái)務(wù)審計(jì)過程中的責(zé)任由會(huì)計(jì)師事務(wù)所承擔(dān)；（5）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定責(zé)任劃分。五、第三方變更5.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。5.2第三方變更后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)與本協(xié)議中的甲方或乙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。六、保密條款6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方擁有房產(chǎn)的權(quán)利。3.貸款申請(qǐng)資料：包括但不限于個(gè)人或企業(yè)基本信息、財(cái)務(wù)狀況、貸款用途等，用于貸款機(jī)構(gòu)審批貸款。4.貸款合同：甲方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式等。5.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。6.律師事務(wù)所出具的法律意見書：就貸款合同及相關(guān)法律問題提供專業(yè)意見。7.會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于抵押物清單、擔(dān)保合同等，根據(jù)具體情況可能需要提供的文件。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際情況相符。附件應(yīng)由甲方或其授權(quán)代表簽字蓋章。附件應(yīng)清晰可辨，如有掃描件，應(yīng)保證掃描質(zhì)量。附件應(yīng)在協(xié)議簽訂前提交乙方，乙方有權(quán)要求補(bǔ)充或更換。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。提供虛假資料：甲方應(yīng)對(duì)貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。律師事務(wù)所未提供專業(yè)法律意見：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。會(huì)計(jì)師事務(wù)所未提供準(zhǔn)確財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方在簽訂本協(xié)議后，未按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用人