2025年度城市更新項目舊房拆除及社區(qū)公共服務提升合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目舊房拆除及社區(qū)公共服務提升合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需對位于____________________________的舊房進行拆除，并對社區(qū)公共服務進行提升，乙方具備相應的資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度城市更新項目舊房拆除及社區(qū)公共服務提升1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目總投資：____________________________二、項目內容2.1舊房拆除2.1.1甲方負責提供舊房拆除所需的場地、用水、用電等條件。2.1.2乙方負責舊房拆除工程的施工、監(jiān)理和驗收。2.1.3舊房拆除工程應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、技術規(guī)范和操作規(guī)程進行。2.1.4乙方在拆除過程中，應確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.2社區(qū)公共服務提升2.2.1乙方負責對社區(qū)公共服務設施進行改造、升級和提升。2.2.2改造、升級和提升的內容包括：____________________________2.2.3乙方應確保改造、升級和提升工程的質量、進度和效果。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。四、付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應工程款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。4.2乙方應在收到甲方支付的工程款后，按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方提供的場地、用水、用電等條件不符合合同約定，應承擔相應的責任。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔相應的責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、施工隊伍、材料供應商、設備供應商、檢測機構、評估機構等。8.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。（2）設計：第三方設計單位提供工程設計方案和施工圖紙。（3）咨詢：第三方咨詢機構提供項目策劃、風險評估、政策咨詢等服務。（4）施工：第三方施工隊伍承擔部分或全部的施工任務。（5）材料/設備供應：第三方供應商提供工程所需的材料或設備。8.3第三方責任8.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和操作規(guī)程，確保其工作符合合同要求。8.3.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督，確保工程按合同要求進行。（2）設計單位：提供符合規(guī)范的設計方案和施工圖紙，并對設計質量負責。（3）咨詢機構：提供準確、有效的咨詢服務，對咨詢內容負責。（4）施工隊伍：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。（5）材料/設備供應商：提供合格的材料或設備，并對產(chǎn)品負責。8.4第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供服務或產(chǎn)品的性質和重要性，確定責任限額。（2）責任限額不得低于合同總價的_____%。（3）責任限額應在合同中明確約定。（1）第三方應承擔其責任限額內的賠償責任。（2）超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。8.5第三方變更8.5.1如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.5.2第三方變更后，原有合同條款中關于第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。8.6第三方權利（1）按照合同約定獲得相應的報酬。（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同約定的范圍內，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。8.7第三方與其他各方的劃分8.7.1第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：（1）甲方負責提供項目所需的場地、用水、用電等條件，并支付合同約定的工程款。（2）乙方負責整個項目的組織、協(xié)調和實施，包括但不限于施工、監(jiān)理、設計、咨詢等工作。（3）第三方按照合同約定提供相應的服務或產(chǎn)品，并對自己的工作負責。8.7.2第三方與其他各方的合作方式如下：（1）第三方與甲方、乙方之間應簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（2）第三方在履行合同時，應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定和要求。（3）第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。8.8第三方退出8.8.1如第三方因故退出項目，應提前____天通知甲方和乙方，并書面說明原因。8.8.2第三方退出后，甲方和乙方應協(xié)商確定替代方案，確保項目順利進行。8.9保密條款8.9.1第三方在履行合同時，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.9.3保密內容包括但不限于技術資料、設計方案、工程數(shù)據(jù)、財務信息等。8.10合同解除8.10.1如第三方在履行合同時嚴重違約，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.10.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的合同義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件：證明項目合法性的文件，包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證等。2.項目可行性研究報告：詳細說明項目背景、目標、實施方案、投資估算、風險評估等。3.施工圖紙及設計文件：包括但不限于總體設計、施工圖、設備清單、材料清單等。4.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量，用于工程款的結算。5.工程預算書：根據(jù)工程量清單和材料、設備價格，編制的工程預算。6.施工組織設計：詳細說明施工方案、施工進度、施工工藝、安全措施等。7.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同，明確雙方的權利、義務和責任。8.監(jiān)理合同：甲方與第三方監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責和權限。9.材料采購合同：甲方與材料供應商簽訂的采購合同，明確材料的質量、價格、交付時間等。10.設備采購合同：甲方與設備供應商簽訂的采購合同，明確設備的質量、價格、交付時間等。11.付款進度計劃：詳細列出工程款的支付節(jié)點和金額。12.工程驗收報告：工程完工后，由甲方、乙方和第三方監(jiān)理單位共同簽署的驗收報告。13.工程結算報告：工程完工后，根據(jù)合同約定和實際完成情況，編制的工程結算報告。14.爭議解決協(xié)議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。15.其他相關文件：與項目實施相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；提供的場地、用水、用電等條件不符合合同約定；未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；施工過程中出現(xiàn)安全事故；工程質量不符合合同約定；未按合同約定進行工程驗收。（3）第三方違約行為：提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定；未按時完成工作；違反保密條款；嚴重違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付工程款：應向乙方支付_____%的違約金；提供的場地、用水、用電等條件不符合合同約定：承擔相應的責任。（2）乙方違約責任：未按時完成工程：向甲方支付_____%的違約金；施工過程中出現(xiàn)安全事故：承擔相應的責任；工程質量不符合合同約定：承擔相應的責任；未按合同約定進行工程驗收：承擔相應的責任。（3）第三方違約責任：提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定：承擔相應的責任；未按時完成工作：向甲方和乙方支付_____%的違約金；違反保密條款：承擔相應的責任；