2025年度基礎(chǔ)設施建設項目國有土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設施建設項目國有土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃地塊基本情況1.1租賃地塊位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。1.2租賃地塊的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租金：乙方應于每年__月__日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。三、租賃用途及建設內(nèi)容3.1乙方租賃該地塊的用途為__________________________。3.2乙方在租賃期限內(nèi)應按照甲方的要求，在租賃地塊上進行__________________________等基礎(chǔ)設施建設。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用包括租金、押金、保證金等。4.2乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。4.3乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。4.4租賃費用支付方式：乙方應按照本合同約定的期限和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。五、租賃期限屆滿后的處理5.1租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方的要求，將租賃地塊恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方在租賃期限屆滿后，如需繼續(xù)租賃該地塊，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃地塊的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。（2）甲方未按約定提供租賃地塊相關(guān)手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__%。（2）乙方未按約定用途使用租賃地塊的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.租賃地塊位置圖2.土地使用權(quán)證復印件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、監(jiān)理機構(gòu)、設計機構(gòu)、施工機構(gòu)、政府部門、行業(yè)協(xié)會、評估機構(gòu)等。9.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保租賃地塊的開發(fā)建設符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，提高項目質(zhì)量，確保項目順利進行。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е伦赓U地塊的開發(fā)建設出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應承擔相應的法律責任。9.3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息、誤導甲乙雙方或違反中介服務協(xié)議而導致的損失，責任限額為中介服務費用的__%。（2）監(jiān)理方、設計方、施工方：監(jiān)理方、設計方、施工方因自身原因?qū)е伦赓U地塊的開發(fā)建設出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，責任限額為合同總金額的__%。（3）政府部門：政府部門因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е伦赓U地塊的開發(fā)建設受到影響，責任限額為實際損失金額的__%。（4）行業(yè)協(xié)會、評估機構(gòu)：行業(yè)協(xié)會、評估機構(gòu)因提供虛假評估、誤導甲乙雙方或違反服務協(xié)議而導致的損失，責任限額為評估費用或服務費用的__%。9.4第三方介入的流程9.4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、責任范圍及預期效果。9.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務及責任。9.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保項目順利進行。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入期間，甲乙雙方仍為本合同主體，承擔各自的權(quán)利和義務。9.5.2第三方應獨立承擔其介入目的相關(guān)的責任，不因甲乙雙方的違約行為而免除其責任。9.5.3第三方與其他各方之間因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。9.6第三方介入的費用9.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。9.6.2若第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。9.7第三方介入的終止（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的職責；（2）第三方違反協(xié)議約定，造成租賃地塊的開發(fā)建設受到影響；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。9.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行清算，明確各自的權(quán)利和義務。9.8本合同與第三方協(xié)議的沖突9.8.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。9.8.2若第三方協(xié)議與本合同條款不一致，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃地塊位置圖要求：清晰標注租賃地塊的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。2.土地使用權(quán)證復印件要求：提供土地使用權(quán)證的復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對該地塊擁有合法的土地使用權(quán)。3.土地勘測定界報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的勘測定界報告。說明：用于確認租賃地塊的面積、形狀、邊界等。4.建設項目可行性研究報告要求：提供由具有資質(zhì)的設計單位出具的建設項目可行性研究報告。說明：用于證明建設項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和市場需求。5.建設項目環(huán)境影響評價報告要求：提供由具有資質(zhì)的環(huán)境影響評價機構(gòu)出具的建設項目環(huán)境影響評價報告。說明：用于評估建設項目對環(huán)境的影響，確保項目符合環(huán)保要求。6.施工圖設計文件要求：提供由具有資質(zhì)的設計單位出具的施工圖設計文件。說明：用于指導施工過程中的具體操作。7.施工合同要求：提供甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同。說明：明確施工方在施工過程中的權(quán)利和義務。8.監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同。說明：明確監(jiān)理方在項目監(jiān)理過程中的職責和權(quán)利。9.付款憑證要求：提供乙方支付租金、押金、保證金等費用的憑證。說明：用于證明乙方已履行付款義務。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目實際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于政府部門批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃地塊或相關(guān)手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、押金、保證金等費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的__%。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定用途使用租賃地塊。責任認定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因?qū)е伦赓U地塊的開發(fā)建設出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按約定提供租賃地塊，導致乙方無法按