2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同范本（2025年度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同甲方（出租方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（承租方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于甲方擁有位于_______的數(shù)據(jù)中心，乙方需要租賃該數(shù)據(jù)中心進(jìn)行業(yè)務(wù)運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于_______的甲方數(shù)據(jù)中心，包括但不限于機柜、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備、電源設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2數(shù)據(jù)中心的具體位置為：_______1.3數(shù)據(jù)中心的具體面積：_______二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金支付方式：（1）租金按年支付，每年_______萬元；（2）租金支付日期：_______日；（3）租金支付方式：_______2.3租金押金：乙方需在本合同簽訂前向甲方支付租金押金_______萬元，合同期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)數(shù)據(jù)中心設(shè)備無損壞、租金結(jié)清后，無息退還乙方。2.4其他費用：（1）水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用按實際使用量收取；（2）物業(yè)、安保等費用按甲方收費標(biāo)準(zhǔn)支付。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物符合國家標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方使用要求；（2）對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行；（3）配合乙方對租賃物進(jìn)行升級、改造等；（4）在租賃期限內(nèi)不得隨意更改租賃物的使用用途；（5）未經(jīng)乙方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金、押金及其他費用；（2）愛護(hù)、合理使用租賃物，不得擅自改裝、損壞租賃物；（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置；（4）合理使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備，不得干擾他人正常使用；（5）在租賃期限屆滿后，將租賃物交還給甲方。四、違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)按約定的方式和期限履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會仲裁解決；5.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全保障、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)等服務(wù)的任何獨立法人、自然人或其他組織。7.1.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方權(quán)利與義務(wù)7.2.1第三方權(quán)利：（1）按照與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，有權(quán)了解甲乙雙方的需求，并提出合理化建議。7.2.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)工作；（4）對在工作中發(fā)現(xiàn)的甲乙雙方問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2第三方責(zé)任限額按照與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。7.3.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。7.4第三方介入的流程7.4.1甲方、乙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。7.4.2第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。7.4.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方、乙方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。7.4.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.5第三方與其他各方的劃分說明7.5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。7.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反合同約定。7.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方的其他供應(yīng)商、合作伙伴等第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方同意。7.5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生任何意外事件，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。7.6第三方介入的終止（1）第三方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處；（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲乙雙方利益；（3）第三方在履行協(xié)議過程中，出現(xiàn)重大失誤，無法繼續(xù)履行協(xié)議。7.6.2甲方、乙方終止協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）協(xié)助第三方處理善后事宜；（3）協(xié)助甲方、乙方恢復(fù)數(shù)據(jù)中心正常運行。7.7本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：此清單作為租賃物的一部分，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管，并在合同期滿時交還給甲方。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此明細(xì)表作為租金支付依據(jù)，乙方應(yīng)按時、足額支付租金。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為本合同附件，第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守。4.附件四：數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)范、安全措施、禁止事項等。說明：乙方應(yīng)遵守此規(guī)則，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定運行。5.附件五：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單作為違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)，甲方、乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守。6.附件六：爭議解決機制詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：此機制作為爭議解決依據(jù)，甲方、乙方在發(fā)生爭議時應(yīng)遵循。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞、擅自改裝租賃物；（3）第三方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)工作；（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（5）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方損壞、擅自改裝租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修、恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）第三方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（5）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金；（2）若乙方損壞機柜，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)機柜的費用____