2025年度特色民宿租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色民宿租賃合同書甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物概況1.民宿位于__________________________，具體地址為__________________________。2.民宿面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。3.民宿內(nèi)設(shè)施包括：__________________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共計____個月。2.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式：__________________________。三、租賃物的使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用民宿內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自改動民宿的結(jié)構(gòu)和布局。2.乙方應(yīng)愛護民宿內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自丟棄。3.乙方不得在民宿內(nèi)進行任何違法活動，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。四、押金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.損壞民宿設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失；b.違法使用民宿，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；d.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將民宿出租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在租賃過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的實際損失。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供協(xié)助，不承擔(dān)本合同約定的甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方提供的協(xié)助服務(wù)，如與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生沖突，以本合同約定為準(zhǔn)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更1.如第三方在介入本合同履行過程中，需要更換或增加其他第三方，甲乙雙方應(yīng)予以同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動失效。八、第三方爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的合同條款a.第三方介入的名稱、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容；b.第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；c.第三方介入的責(zé)任限額；d.第三方介入的爭議解決方式。2.甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、其他1.本部分修正條款作為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度特色民宿租賃合同書》詳細要求：合同內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃物概況、租賃期限及租金、租賃物的使用、押金及違約責(zé)任、其他約定等。說明：本附件為合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本附件為第三方介入時的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.《租賃物設(shè)施清單》詳細要求：詳細列出民宿內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃物內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間進行核對。4.《押金收據(jù)》詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：本附件用于證明押金已交付，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。5.《租金支付憑證》詳細要求：憑證上應(yīng)注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.《維修服務(wù)記錄》詳細要求：記錄維修服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、費用等。說明：本附件用于證明租賃物在租賃期間內(nèi)進行的維修服務(wù)情況。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、時限等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。b.損壞租賃物：乙方在租賃期間損壞租賃物或其設(shè)施。c.違法使用租賃物：乙方在租賃期間從事違法活動。d.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。e.逾期退還押金：乙方在租賃期滿后，未在約定時間內(nèi)退還押金。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償實際損失。c.違法使用租賃物：乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約