2025年度空地出租合同書（新能源產(chǎn)業(yè)基地）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地出租合同書（新能源產(chǎn)業(yè)基地）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條空地基本情況1.1空地位于________________，土地性質(zhì)為________________，土地面積為______平方米，四至范圍為________________。1.2空地現(xiàn)狀為________________，甲方承諾在租賃期限內(nèi)保持空地現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為____。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。第三條交付與使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將空地交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用空地，不得擅自改變土地用途，不得在空地上進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確?？盏匕踩⒄麧?，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)完成新能源產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅、水資源費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保空地上的設(shè)施、設(shè)備安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保空地符合乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地的要求，不得擅自改變土地用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理空地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿前將空地交付乙方使用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定交付空地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。6.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3如乙方未按合同約定使用空地，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向空地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等，根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求，參與本合同履行的任何獨(dú)立第三方主體。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性：在本合同履行過程中，如因特殊原因或業(yè)務(wù)需求，甲乙雙方同意引入第三方，以協(xié)助完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.2第三方介入的方式：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息交流、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。（4）評(píng)估方：對(duì)乙方建設(shè)的新能源產(chǎn)業(yè)基地進(jìn)行評(píng)估，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地的設(shè)計(jì)工作。（6）施工方：負(fù)責(zé)乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地的施工工作。（7）設(shè)備供應(yīng)商：提供乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地所需的設(shè)備。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保其行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方履行合同所需的信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）如第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，甲方有權(quán)要求乙方先行賠償損失，乙方賠償后，有權(quán)向第三方追償。（2）乙方賠償甲方的損失后，甲方應(yīng)將相應(yīng)金額支付給第三方，以彌補(bǔ)其損失。第六條第三方的變更與解除6.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并書面說明原因。6.3如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。7.3第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向空地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空地權(quán)屬證明文件要求：提供空地的土地證、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)空地的合法使用權(quán)。說明：該文件用于證明甲方對(duì)空地的所有權(quán)，確保乙方租賃的合法性。2.空地現(xiàn)狀描述及照片要求：提供空地的現(xiàn)狀描述及照片，包括地形、地貌、植被、建筑物等。3.新能源產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)劃文件要求：提供乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地的規(guī)劃文件，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說明：該文件用于證明乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地的合法性和可行性。4.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、交付使用等條款。說明：該文件是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說明：該文件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。6.保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納保證金的憑證，證明乙方已按照合同約定繳納保證金。說明：該文件用于證明乙方已履行合同約定的保證金繳納義務(wù)。7.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明乙方已按照合同約定支付租金。說明：該文件用于證明乙方已履行合同約定的租金支付義務(wù)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供乙方建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目已按約定完成。說明：該文件用于證明乙方已按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付空地。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定使用空地。第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定交付空地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方未按合同約定使用空地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同