2025年度商業(yè)地產(chǎn)供用熱力管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)供用熱力管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的供熱管理工作。2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，就2025年度商業(yè)地產(chǎn)供用熱力事宜達(dá)成一致意見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱范圍1.本合同約定甲方為乙方提供供熱服務(wù)，供熱范圍為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.供熱區(qū)域包括：________________________。二、供熱設(shè)施1.甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常使用，不得擅自改動供熱設(shè)施。三、供熱時(shí)間1.供熱時(shí)間：2025年________________________至2025年________________________。2.供熱期間，甲方應(yīng)保證供熱質(zhì)量，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、供熱價(jià)格1.供熱價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行，具體價(jià)格如下：（1）供暖面積：________________________平方米。（2）供熱價(jià)格：________________________元/平方米·月。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付供熱費(fèi)用。五、供熱費(fèi)用繳納1.乙方應(yīng)在每月________________________日前向甲方繳納上月供熱費(fèi)用。2.供熱費(fèi)用繳納方式：________________________。3.甲方應(yīng)在收到乙方繳納的供熱費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。六、供熱質(zhì)量1.甲方應(yīng)確保供熱質(zhì)量，按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、穩(wěn)定、可靠的供熱服務(wù)。2.乙方有權(quán)對供熱質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)供熱質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供供熱服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)供熱費(fèi)用總額的________________________%。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納供熱費(fèi)用總額的________________________%。3.雙方因供熱事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.供熱設(shè)施清單2.供熱價(jià)格表3.供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.供熱費(fèi)用繳納明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于供熱設(shè)施供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、技術(shù)顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.甲方在履行供熱義務(wù)過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在供熱使用過程中，如需第三方提供咨詢、維修、保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。三、第三方責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不因本合同的存在而免除。2.第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如因自身原因?qū)е鹿豳|(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在提供供熱設(shè)施、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為合同約定供熱費(fèi)用的________________________%。（2）第三方在提供技術(shù)咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為合同約定供熱費(fèi)用的________________________%。（3）第三方在提供審計(jì)、法律顧問等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為合同約定供熱費(fèi)用的________________________%。四、第三方權(quán)利1.第三方在提供供熱設(shè)施、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照合同約定收取合理費(fèi)用。2.第三方在提供技術(shù)咨詢服務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。3.第三方在提供審計(jì)、法律顧問等服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照合同約定收取合理費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并將相關(guān)約定明確告知第三方。3.第三方在提供供熱設(shè)施、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方在提供技術(shù)咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的咨詢服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方在提供審計(jì)、法律顧問等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更及退出1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向________________________仲裁委員會申請仲裁。3.第三方在提供供熱設(shè)施、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，若與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)將爭議提交至________________________仲裁委員會解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額說明3.第三方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供熱設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的供熱設(shè)施種類、數(shù)量、型號、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本附件用于明確供熱設(shè)施的清單，便于雙方核對和監(jiān)督。2.附件二：供熱價(jià)格表詳細(xì)要求：列出不同供暖面積對應(yīng)的供熱價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)。說明：本附件用于明確供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方核算和支付。3.附件三：供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括室內(nèi)溫度、供熱時(shí)間、供熱壓力等指標(biāo)。說明：本附件用于確保供熱質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方利益。4.附件四：供熱費(fèi)用繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄乙方繳納供熱費(fèi)用的月份、金額、繳納方式等信息。說明：本附件用于方便雙方核對供熱費(fèi)用的繳納情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的流程和責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任限額說明詳細(xì)要求：明確第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于界定第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)的責(zé)任和賠償。7.附件七：第三方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決流程詳細(xì)要求：明確爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用。（3）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞或供熱質(zhì)量下降。（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)提供供熱服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)供熱費(fèi)用總額的________________________%。（2）乙方未按時(shí)繳納供熱費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納供熱費(fèi)用總額的________________________%。（3）第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換不合格產(chǎn)品等。（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按時(shí)提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度低于18℃，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)供熱費(fèi)用總額的20%。（2）示例二