2025年度生態(tài)環(huán)保住宅購房定金交易合同 - 副本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)環(huán)保住宅購房定金交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于：乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：___________2.房產(chǎn)面積：___________平方米3.房產(chǎn)戶型：___________4.房產(chǎn)證號：___________5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________6.房產(chǎn)配套設(shè)施：___________二、交易金額及定金1.房產(chǎn)總價：人民幣___________元整（大寫：___________）2.交易稅費：人民幣___________元整（大寫：___________）3.乙方支付定金：人民幣___________元整（大寫：___________）三、定金支付及退還1.乙方于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶：___________2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并注明定金金額、收款時間及賬戶信息。3.如乙方在約定時間內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還定金。4.如甲方在約定時間內(nèi)未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。四、合同解除及違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為___________元整（大寫：___________）。3.如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在違法建設(shè)、安全隱患等問題。3.乙方在購買房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。4.雙方應(yīng)就房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)問題，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)評估。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣___________元整（大寫：___________），超過此限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。三、第三方介入的范圍及方式1.第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供房產(chǎn)評估、市場調(diào)研等服務(wù)；b.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)；d.監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度等。2.第三方介入的方式包括但不限于：a.第三方直接參與合同簽訂，成為合同當(dāng)事人；b.第三方作為見證人參與合同簽訂；c.第三方提供專業(yè)意見，但不直接參與合同簽訂。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，對甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方或乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。4.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方費用及支付1.第三方提供服務(wù)的費用，由甲方、乙方或雙方協(xié)商分擔(dān)。2.第三方費用的支付方式、金額及支付時間，由合同當(dāng)事人另行約定。3.甲方或乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付第三方費用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前___________個工作日通知對方，并取得對方同意。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前___________個工作日通知甲方或乙方，并取得對方同意。3.第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行本合同過程中，對甲方、乙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。八、本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系1.本合同與第三方協(xié)議之間，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.第三方協(xié)議的簽訂、履行和變更，不影響本合同的效力。九、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，由合同當(dāng)事人另行協(xié)商解決。2.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，第三方執(zhí)___________份。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________第三方：___________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于評估房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)交易稅費清單：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，用于明確交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.房產(chǎn)過戶申請書：由甲方或乙方填寫，用于申請房產(chǎn)過戶。5.房產(chǎn)交易合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，詳細(xì)約定交易條款。6.付款憑證：乙方支付定金和購房款的憑證。7.收據(jù)：甲方出具的收款憑證，證明已收到定金。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如貸款合同、維修基金繳納證明等。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰顯示房產(chǎn)證編號、所有權(quán)人、房產(chǎn)地址等信息。2.房產(chǎn)評估報告：需包含評估機(jī)構(gòu)名稱、評估日期、評估結(jié)果等信息。3.房產(chǎn)交易稅費清單：需包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。4.房產(chǎn)過戶申請書：需填寫房產(chǎn)地址、交易雙方信息、過戶原因等信息。5.房產(chǎn)交易合同：需詳細(xì)約定交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。6.付款憑證：需包含付款時間、金額、收款人等信息。7.收據(jù)：需包含收款時間、金額、收款人等信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議：需明確爭議解決方式、地點、期限等信息。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：___________）。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期未辦理，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣___________元整（大寫：___________）。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付定金，如逾期未支付，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金人民幣___________元整（大寫：___________）。4.違約行為：