2025年度農(nóng)村集體土地房屋回購(gòu)買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體土地房屋回購(gòu)買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的房屋基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______（具體地址），土地性質(zhì)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：_______二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付給乙方。（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保證支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格，不得以任何理由拒絕支付。三、標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格，支付方式為：（1）一次性支付：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）分期支付：第一筆款項(xiàng)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；第二筆款項(xiàng)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），于標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付標(biāo)的房屋的通知后_______日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的簽訂和履行更加規(guī)范、公正，提高交易效率。（1）提供標(biāo)的房屋的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）提供法律咨詢、合同起草、審核服務(wù)；（3）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算服務(wù)；（4）提供房屋過(guò)戶登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和約定標(biāo)準(zhǔn)確定。2.如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與標(biāo)的房屋所在地相關(guān)部門進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。3.第三方在提供評(píng)估、鑒定、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方在提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保資金安全，不得挪用、侵占甲乙雙方的資金。六、第三方變更與替換1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.新的第三方應(yīng)具備履行本合同項(xiàng)下職責(zé)的能力，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按合同約定分期支付。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限根據(jù)其提供的服務(wù)類型和約定標(biāo)準(zhǔn)確定。2.第三方介入的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。九、本合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方費(fèi)用清單；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章或騎縫章。2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告：要求：提供標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。3.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。4.付款憑證：要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明：要求：提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢的證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)部門公章，確保手續(xù)合法有效。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題等。7.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房屋交付期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按約定時(shí)間支付標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)格支付期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付______