2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保融資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保融資協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保融資協(xié)議甲方（出質(zhì)方）：_______乙方（質(zhì)權(quán)方）：_______鑒于：3.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方申請(qǐng)融資；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條質(zhì)押股權(quán)1.2質(zhì)押股權(quán)的登記手續(xù)由雙方共同辦理，并由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。第二條融資事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），用于_______。2.2乙方同意在甲方提供本協(xié)議約定的質(zhì)押股權(quán)擔(dān)保的前提下，向甲方提供上述融資。第三條質(zhì)押期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)押期限自甲方與乙方簽訂本協(xié)議之日起至甲方償還全部融資款項(xiàng)之日止。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的質(zhì)押期限內(nèi)，按照乙方的要求辦理質(zhì)押股權(quán)的解除手續(xù)。第四條質(zhì)押股權(quán)的處置4.1在質(zhì)押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分質(zhì)押股權(quán)。（1）甲方未按本協(xié)議約定償還融資款項(xiàng)；（2）甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方權(quán)益；（3）甲方提供的質(zhì)押股權(quán)存在權(quán)利瑕疵或存在爭(zhēng)議。4.3乙方處置質(zhì)押股權(quán)所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方所欠乙方融資款項(xiàng)及利息。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議約定，未按期償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違反本協(xié)議約定，未按期提供融資的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)方）：_______乙方（質(zhì)權(quán)方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于：（1）中介方：包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、證券公司等，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成本協(xié)議的簽訂和履行。（2）監(jiān)管方：指負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是確保質(zhì)押股權(quán)的安全，防止質(zhì)押股權(quán)被非法轉(zhuǎn)移或處分。（3）擔(dān)保方：指為本協(xié)議提供額外擔(dān)保的第三方，其職責(zé)是確保甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（4）其他第三方：指因本協(xié)議履行需要而介入的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方職責(zé)2.1中介方的職責(zé)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議的簽訂和履行。（3）確保本協(xié)議的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2監(jiān)管方的職責(zé)：（1）對(duì)質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。（2）定期向甲乙雙方報(bào)告質(zhì)押股權(quán)的狀態(tài)。（3）在出現(xiàn)質(zhì)押股權(quán)被非法轉(zhuǎn)移或處分的情形時(shí)，立即通知甲乙雙方。2.3擔(dān)保方的職責(zé)：（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，提供額外擔(dān)保。（2）確保擔(dān)保的及時(shí)性和有效性。（3）在甲方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。2.4其他第三方的職責(zé)：根據(jù)本協(xié)議的具體要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限額：（1）中介方、監(jiān)管方和擔(dān)保方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。（2）其他第三方根據(jù)本協(xié)議的具體要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍：（1）中介方、監(jiān)管方和擔(dān)保方的責(zé)任范圍，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的行為。（2）其他第三方的責(zé)任范圍，根據(jù)其提供的服務(wù)或義務(wù)的具體情況確定。第四條第三方變更4.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需更換中介方、監(jiān)管方或擔(dān)保方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知對(duì)方。4.2中介方、監(jiān)管方和擔(dān)保方的變更，不影響本協(xié)議的效力。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1中介方、監(jiān)管方和擔(dān)保方的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定或市場(chǎng)行情共同承擔(dān)。5.2其他第三方的費(fèi)用，由其提供服務(wù)的對(duì)象承擔(dān)。第六條第三方信息的保密6.1中介方、監(jiān)管方和擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2其他第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中獲得的信息，也應(yīng)遵守保密義務(wù)。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)關(guān)系或其他利益關(guān)系。7.2第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的行為，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方的獨(dú)立性8.1第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。8.2第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的行為，應(yīng)由其自行承擔(dān)責(zé)任。第九條其他9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方公司章程：用于證明甲方具有合法的法人資格，并明確甲方的股權(quán)結(jié)構(gòu)。2.目標(biāo)公司章程：用于證明目標(biāo)公司具有合法的法人資格，并明確目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)。3.股權(quán)質(zhì)押登記證明：由第三方機(jī)構(gòu)出具的證明文件，證明質(zhì)押股權(quán)已登記在乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)。4.融資款項(xiàng)劃撥憑證：證明乙方已向甲方劃撥融資款項(xiàng)的憑證。5.還款計(jì)劃：甲方制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。6.財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。7.審計(jì)報(bào)告：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，證明甲方財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。8.法律意見(jiàn)書(shū)：由中介方提供的法律意見(jiàn)書(shū)，證明本協(xié)議的合法性。9.擔(dān)保合同：如存在擔(dān)保方，則需提供擔(dān)保合同。10.中介服務(wù)協(xié)議：如存在中介方，則需提供中介服務(wù)協(xié)議。11.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)本協(xié)議履行需要，甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。附件要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：1.附件14用于證明甲乙雙方的合法性和股權(quán)質(zhì)押的有效性。2.附件5用于明確甲乙雙方的還款責(zé)任。3.附件67用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。4.附件8用于證明本協(xié)議的合法性。5.附件910用于明確擔(dān)保方和中介方的責(zé)任。6.附件11用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件12根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按期償還融資款項(xiàng)；未按期提供還款計(jì)劃；提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表；未按期提供相關(guān)文件；違反保密協(xié)議；未按期解除質(zhì)押股權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按期償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按期提供還款計(jì)劃，乙方有權(quán)終止本協(xié)議；甲方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按期提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)終止本協(xié)議；甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按期解除質(zhì)押股權(quán)，乙方有權(quán)處置質(zhì)押股權(quán)。2.乙方違約行為：未按期提供融資款項(xiàng)；未按期解除質(zhì)押股權(quán)；違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按期提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方未按期解除質(zhì)押股權(quán)，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議；乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為：中介方、監(jiān)管方和擔(dān)保方未履行其職責(zé)；其他第三方未履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行其職責(zé)或義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：甲