2025年度離婚案公積金貸款房產(chǎn)評估與分割執(zhí)行合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度離婚案公積金貸款房產(chǎn)評估與分割執(zhí)行合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度離婚案公積金貸款房產(chǎn)評估與分割執(zhí)行合同甲方（男方）：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（女方）：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方因離婚事宜，涉及共同擁有的公積金貸款房產(chǎn)的評估與分割，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________4.房產(chǎn)登記日期：____________________5.房產(chǎn)原值：____________________6.房產(chǎn)公積金貸款余額：____________________7.房產(chǎn)公積金貸款利率：____________________8.房產(chǎn)公積金貸款剩余期限：____________________二、評估與分割1.雙方同意聘請具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構對上述房產(chǎn)進行評估，評估費用由雙方共同承擔。2.評估機構應在收到評估委托后__個工作日內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交給雙方。3.評估報告經(jīng)雙方確認后，作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。4.房產(chǎn)分割方式：a.房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄產(chǎn)權；b.房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄產(chǎn)權；c.房產(chǎn)歸甲方所有，乙方按比例獲得相應份額；d.房產(chǎn)歸乙方所有，甲方按比例獲得相應份額；e.其他分割方式，由雙方另行協(xié)商確定。a.若甲方獲得房產(chǎn)，乙方應向甲方支付__元人民幣；b.若乙方獲得房產(chǎn)，甲方應向乙方支付__元人民幣；c.若甲方或乙方獲得房產(chǎn)份額，另一方應向其支付相應份額的金額。6.房產(chǎn)分割后，雙方應按照評估報告確認的房產(chǎn)價值，辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。三、執(zhí)行1.雙方應積極配合評估機構進行房產(chǎn)評估工作。2.雙方應按照評估報告確認的房產(chǎn)價值，辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。3.雙方應按照協(xié)議約定的分割方式，支付相應的款項。4.若一方未按照協(xié)議約定支付款項，另一方有權要求其履行支付義務，并承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：附件1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)產(chǎn)權證明3.房產(chǎn)公積金貸款合同4.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，“第三方”指除甲方（男方）和乙方（女方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的范圍1.評估機構：負責對涉案房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。2.律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。3.會計師事務所：負責對涉案房產(chǎn)的經(jīng)濟價值進行核算，提供經(jīng)濟價值評估報告。4.中介機構：負責協(xié)調(diào)雙方就房產(chǎn)分割事宜進行協(xié)商，協(xié)助雙方達成一致意見。5.其他第三方：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能介入的其他第三方。三、第三方的責任與義務1.評估機構：a.獨立、客觀、公正地完成評估工作；b.在收到評估委托后__個工作日內(nèi)完成評估報告；c.向雙方提供完整的評估報告，并確保評估報告的真實性、準確性；d.對評估過程中的保密信息負有保密義務。2.律師事務所：a.為雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題；b.維護雙方合法權益，確保合同履行符合法律規(guī)定；c.對涉及保密的信息負有保密義務。3.會計師事務所：a.獨立、客觀、公正地完成經(jīng)濟價值核算工作；b.在收到核算委托后__個工作日內(nèi)完成經(jīng)濟價值評估報告；c.向雙方提供完整的經(jīng)濟價值評估報告，并確保評估報告的真實性、準確性；d.對核算過程中的保密信息負有保密義務。4.中介機構：a.協(xié)助雙方就房產(chǎn)分割事宜進行協(xié)商，協(xié)助雙方達成一致意見；b.對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。5.其他第三方：a.根據(jù)雙方協(xié)商一致，履行相應職責；b.對涉及保密的信息負有保密義務。四、第三方的責任限額1.評估機構、會計師事務所：a.評估機構、會計師事務所應對其評估報告的真實性、準確性承擔相應責任；b.評估機構、會計師事務所對其評估報告的失誤造成的損失，承擔相應的賠償責任；c.責任限額為__元人民幣。2.律師事務所、中介機構：a.律師事務所、中介機構對其提供的法律咨詢、中介服務承擔相應責任；b.律師事務所、中介機構對其失誤造成的損失，承擔相應的賠償責任；c.責任限額為__元人民幣。3.其他第三方：a.根據(jù)雙方協(xié)商一致，確定責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應獨立行使職權，不受甲方、乙方或其他第三方的影響。2.第三方在履行職責過程中，所產(chǎn)生的費用由甲方、乙方或其他第三方按照合同約定承擔。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲方、乙方或其他相關方，并盡力減少損失。4.第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、合同變更與解除1.雙方如需變更或解除本合同，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。2.第三方有權根據(jù)本合同約定和自身職責，提出合同變更或解除的建議。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在爭議解決過程中，應保持中立，公正處理雙方爭議。八、其他1.本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應詳細說明房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等，并由評估機構蓋章及評估師簽字。說明：評估報告是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應確保其真實性和準確性。2.房產(chǎn)產(chǎn)權證明要求：產(chǎn)權證明應包括房產(chǎn)的產(chǎn)權證號、產(chǎn)權人姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：產(chǎn)權證明是證明房產(chǎn)歸屬的重要文件，應確保其真實性和有效性。3.房產(chǎn)公積金貸款合同要求：貸款合同應包括貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款方式等信息。說明：貸款合同是確定房產(chǎn)公積金貸款余額的重要依據(jù)，應確保其真實性和完整性。4.房產(chǎn)公積金貸款還款明細要求：還款明細應包括還款日期、還款金額、逾期情況等信息。說明：還款明細是了解房產(chǎn)公積金貸款還款情況的重要資料，應確保其準確性和完整性。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：繳納憑證應包括繳納日期、繳納金額、繳納單位等信息。說明：維修基金是房產(chǎn)維護的重要資金來源，繳納憑證是確認維修基金繳納情況的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)稅費繳納憑證要求：繳納憑證應包括繳納日期、繳納金額、繳納單位等信息。說明：稅費繳納憑證是確認房產(chǎn)稅費繳納情況的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應包括租賃期限、租金金額、租賃用途等信息。說明：租賃合同是了解房產(chǎn)租賃情況的重要資料，應確保其真實性和有效性。8.房產(chǎn)裝修合同要求：裝修合同應包括裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費用等信息。說明：裝修合同是了解房產(chǎn)裝修情況的重要依據(jù)，應確保其真實性和完整性。9.房產(chǎn)維修記錄要求：維修記錄應包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：維修記錄是了解房產(chǎn)維修情況的重要資料，應確保其準確性和完整性。10.房產(chǎn)相關證明材料要求：包括但不限于房產(chǎn)購買合同、房產(chǎn)贈與合同、房產(chǎn)繼承證明等。說明：相關證明材料是了解房產(chǎn)權屬變更情況的重要依據(jù)，應確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方或乙方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為應付款項的__%。示例：若甲方應于2025年10月1日前支付給乙方__元人民幣，但未按時支付，則甲方應向乙方支付__元人民幣的違約金。2.評估機構未按時完成評估工作責任認定：評估機構應向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為評估費用__%。示例：若評估機構未能在約定的時間內(nèi)完成評估工作，則評估機構應向甲方和乙方支付__元人民幣的違約金。3.律師事務所未提供有效的法律咨詢責任認定：律師事務所應向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為律師服務費用__%。示例：若律師事務所未提供有效的法律咨詢，則律師事務所應向甲方和乙方支付__元人民幣的違約金。4.中介機構未協(xié)助雙方