2025年度土地征收儲備項目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地征收儲備項目合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：________乙方（土地儲備方）：________鑒于甲方因______（土地征收目的）需要征收位于________（土地征收地點）的土地，乙方同意對上述土地進行儲備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地征收范圍及面積1.征收范圍：位于________（土地征收地點）的土地，具體范圍以甲方提供的土地征收紅線圖為準(zhǔn)。2.征收面積：________（土地征收面積），單位為平方米。二、土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)1.土地征收補償金額：按征收土地面積乘以每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)計算，每平方米補償標(biāo)準(zhǔn)為________元。2.土地征收補償總額：________（土地征收補償總額），單位為人民幣元。三、土地征收補償方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地征收補償總額中支付給乙方________（支付比例）的現(xiàn)金補償。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地征收補償總額中支付給乙方________（支付比例）的實物補償，實物補償包括但不限于房屋、樹木、構(gòu)筑物等。四、土地儲備范圍及期限1.土地儲備范圍：本合同約定的征收土地范圍。2.土地儲備期限：自本合同簽訂之日起________年。五、土地儲備費用及支付方式1.土地儲備費用：乙方在土地儲備期間發(fā)生的各項費用，包括但不限于土地儲備管理費、土地儲備貸款利息、土地儲備土地補償費等。2.土地儲備費用支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地儲備期間按月或按季度支付土地儲備費用給乙方。六、土地儲備收益分配1.土地儲備收益：乙方在土地儲備期間取得的土地儲備收益，包括但不限于土地增值收益、土地租賃收益等。2.土地儲備收益分配：甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地儲備收益中支付給乙方________（支付比例）的收益分成。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付土地征收補償金額或土地儲備費用的，應(yīng)向乙方支付________（違約金比例）的違約金。2.乙方未按本合同約定進行土地儲備或土地儲備質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付________（違約金比例）的違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為土地征收儲備項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a.中介機構(gòu)：為甲方提供土地征收信息、評估、代理等服務(wù)的機構(gòu)；b.評估機構(gòu)：對征收土地進行評估，提供評估報告的機構(gòu)；c.律師事務(wù)所：為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師事務(wù)所；d.其他協(xié)助機構(gòu)：為土地征收儲備項目提供其他必要協(xié)助的機構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其接受委托時約定的責(zé)任限額為限。2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，并在合同中予以體現(xiàn)。a.乙方因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致土地征收儲備項目出現(xiàn)損失的責(zé)任；b.第三方因自身原因?qū)е峦恋卣魇諆漤椖砍霈F(xiàn)損失的責(zé)任；c.第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；b.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動；c.對甲方或乙方提供的服務(wù)或咨詢進行監(jiān)督和評價。2.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；c.對土地征收儲備項目過程中出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并提出合理建議；d.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.第三方與其他各方的劃分說明：a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示；b.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；d.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得違反合同約定。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。3.補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序和期限。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對原合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地征收儲備項目的完整協(xié)議。八、生效日期1.本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收紅線圖：詳細(xì)標(biāo)注征收土地的具體范圍和邊界，由甲方提供。2.土地征收補償明細(xì)表：詳細(xì)列明征收土地的面積、位置、補償金額等，由甲方提供。3.土地儲備項目可行性研究報告：由第三方評估機構(gòu)出具，評估土地儲備項目的可行性。4.土地儲備項目實施方案：詳細(xì)描述土地儲備項目的具體實施步驟、時間節(jié)點等，由乙方制定。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在項目中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由甲方與第三方簽訂。6.土地儲備項目變更協(xié)議：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議。7.土地征收補償協(xié)議：甲方與被征收土地的業(yè)主簽訂的補償協(xié)議。8.土地儲備項目審計報告：由第三方審計機構(gòu)出具，對項目實施過程中的財務(wù)狀況進行審計。9.土地儲備項目驗收報告：項目完成后，由甲方組織驗收并出具驗收報告。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求及說明：1.附件應(yīng)為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確，不得有任何遺漏或錯誤。3.附件的提供方應(yīng)對附件的真實性和有效性負(fù)責(zé)。4.附件應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付土地征收補償金額，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。b.未按合同約定支付土地儲備費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。c.未按合同約定進行土地儲備，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付土地征收補償金額，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地征收補償總額________%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定進行土地儲備，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。b.土地儲備質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。c.未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土地儲備，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地儲備費用________%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方