2025年度商業(yè)活動場地使用權購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)活動場地使用權購買協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方希望購買乙方擁有的商業(yè)活動場地使用權，乙方同意將商業(yè)活動場地使用權出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地地址：_______1.3場地面積：_______1.4場地用途：_______1.5場地所有權及使用權歸屬：_______二、場地使用權購買2.1甲方同意購買乙方擁有的商業(yè)活動場地使用權。2.2乙方同意將商業(yè)活動場地使用權出售給甲方。2.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付場地使用權購買款。2.4乙方應在收到甲方支付的全部場地使用權購買款后_______日內，向甲方辦理場地使用權轉讓手續(xù)。三、場地使用條件3.1甲方在取得場地使用權后，應按照乙方提供的場地使用說明進行合理使用。3.2甲方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3甲方應保持場地設施完好，如因甲方原因造成場地設施損壞，甲方應負責修復或賠償。3.4甲方在使用場地過程中，應保護場地環(huán)境，不得污染場地。四、場地使用權期限4.1本合同約定的場地使用權期限為_______年，自甲方取得場地使用權之日起計算。4.2本合同期滿后，如甲方有意繼續(xù)使用場地，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付場地使用權購買款，應向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時辦理場地使用權轉讓手續(xù)，應向甲方支付_______%的違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務而介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方、施工方等。二、第三方責任2.1第三方在本合同中承擔的責任應限于其提供的服務范圍內，且其責任不得超出其專業(yè)能力和實際控制范圍。（1）中介方：負責提供甲乙雙方接觸和協(xié)商的機會，但不對甲乙雙方的權利義務承擔直接責任。（2）擔保方：在甲方履行合同義務時，提供相應的擔保服務，確保甲方能夠按時支付場地使用權購買款。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔因咨詢意見導致甲乙雙方損失的責任。（4）評估方：對場地進行評估，提供評估報告，但不承擔因評估報告錯誤導致甲乙雙方損失的責任。（5）施工方：負責場地設施的建設和維修，確保場地設施符合使用要求，但不承擔因施工質量問題導致甲乙雙方損失的責任。三、第三方權利3.1第三方在本合同中享有的權利包括但不限于：（1）中介方：有權獲得約定的中介服務費用。（2）擔保方：有權在甲方違約時，按照擔保合同約定行使權利。（3）咨詢方：有權獲得約定的咨詢費用。（4）評估方：有權獲得約定的評估費用。（5）施工方：有權獲得約定的施工費用。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務費用不得超過場地使用權購買款的_______%。（2）擔保方：擔保責任限額不得超過場地使用權購買款的_______%。（3）咨詢方：咨詢費用不得超過場地使用權購買款的_______%。（4）評估方：評估費用不得超過場地使用權購買款的_______%。（5）施工方：施工費用不得超過場地使用權購買款的_______%。4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責任限額不得超過上述約定的相應比例。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在本合同中的權利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，第三方不得直接向甲乙雙方主張權利或承擔責任。5.2甲乙雙方在履行本合同時，應確保第三方提供的服務符合合同約定，如第三方提供服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方介入本合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。六、第三方變更與退出6.1如第三方在本合同履行過程中退出，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產生的相關事宜。6.2第三方退出本合同關系后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。七、爭議解決7.1第三方與本合同相關的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關于第三方的約定，旨在明確第三方的責權利，不影響甲乙雙方的權利義務。8.2本合同中關于第三方的約定，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《場地使用權轉讓協(xié)議》：詳細記錄場地使用權轉讓的具體條款，包括但不限于轉讓價格、轉讓期限、轉讓方式等。1.2《場地使用權購買款支付憑證》：證明甲方已向乙方支付場地使用權購買款的憑證。1.3《場地使用權轉讓手續(xù)辦理清單》：記錄場地使用權轉讓過程中所需辦理的手續(xù)及已完成的手續(xù)。1.4《場地現狀調查報告》：由第三方評估機構出具，對場地現狀進行評估的報告。1.5《場地設施清單》：詳細記錄場地內現有設施的種類、數量、狀況等。1.6《場地使用說明》：由乙方提供，對場地使用規(guī)則、注意事項等的具體說明。1.7《第三方服務協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的責任和義務。1.8《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式和程序。1.9《違約責任認定標準》：詳細列舉違約行為及違約責任認定標準。1.10《場地使用期間發(fā)生的意外事件處理方案》：針對場地使用期間可能發(fā)生的意外事件的處理方案。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付場地使用權購買款：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（2）未按約定使用場地：甲方應承擔因不當使用場地造成的損失，并向乙方支付相應的賠償金。2.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時辦理場地使用權轉讓手續(xù)：乙方應向甲方支付_______%的違約金。（2）未提供符合約定的場地：乙方應承擔因場地不符合約定造成的損失，并向甲方支付相應的賠償金。2.3第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供服務質量：第三方應承擔因服務質量不符合約定造成的損失，并向甲乙雙方支付相應的賠償金。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內支付場地使用權購買款，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方未在合同約定的時間內辦理場