2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃房屋租金調(diào)整及支付方式）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃房屋租金調(diào)整及支付方式）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃房屋租金調(diào)整及支付方式）甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________（房屋地址），建筑面積為________平方米，戶型為________。1.2租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：________（2）裝修情況：________（3）設(shè)施設(shè)備清單：室內(nèi)設(shè)施：________廚房設(shè)施：________衛(wèi)生間設(shè)施：________室外設(shè)施：________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計________個月。2.2租金為人民幣________元/月，租金總額為人民幣________元。2.3租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）。三、租金調(diào)整3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等原因，甲方有權(quán)按照下列方式調(diào)整租金：（1）調(diào)整幅度：________（2）調(diào)整時間：________（3）調(diào)整后租金：________元/月。3.2乙方對租金調(diào)整無異議，否則雙方可協(xié)商解決。四、房屋使用4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或丟棄。4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付押金________元。5.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行處理。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金________元。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金________元。7.4乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋維修、裝修、物業(yè)管理等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，因故需要第三方協(xié)助解決爭議。（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入履行合同。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）對于房屋維修、裝修等直接服務(wù)，第三方責(zé)任限額為________元。（2）對于物業(yè)管理等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為________元。（3）對于爭議解決服務(wù)，第三方責(zé)任限額為________元。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方提供的直接服務(wù)，如房屋維修、裝修等，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。（2）第三方提供的物業(yè)管理等服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。（3）第三方在爭議解決過程中，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）在履行服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免對甲方或乙方造成損失。（3）在履行服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。八、第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。（4）服務(wù)完成后，甲乙雙方對服務(wù)進行驗收。九、第三方介入的費用（1）如第三方介入是由于甲方原因造成的，費用由甲方承擔(dān)。（2）如第三方介入是由于乙方原因造成的，費用由乙方承擔(dān)。（3）如第三方介入是由于甲乙雙方共同原因造成的，費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。十、第三方介入的爭議解決10.1如甲乙雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。11.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋現(xiàn)狀說明及照片：包括租賃房屋的詳細描述、照片以及房屋設(shè)施設(shè)備的清單，由甲方提供。2.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，由甲方負責(zé)整理。3.租金支付憑證：包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，由乙方提供。4.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.租賃房屋使用規(guī)則：包括房屋的使用規(guī)范、禁止行為等，由甲方提供。6.房屋租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中的書面溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.租賃期滿房屋驗收報告：包括租賃期滿時房屋的驗收情況，由甲乙雙方共同簽字確認。說明要求：附件應(yīng)由甲方或乙方根據(jù)實際情況提供，并在合同中明確附件的提供方。附件應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________%。示例說明：若乙方應(yīng)支付租金為1000元，未支付則需支付違約金100元。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________%。示例說明：若乙方應(yīng)支付租金為1000元，未提供房屋則需支付違約金100元。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例