2025年度新能源項目前期物業(yè)服務與設施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源項目前期物業(yè)服務與設施維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________甲方（物業(yè)服務提供方）：________________乙方（設施維護提供方）：________________合同簽訂日期：____年__月__日合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第一條服務內(nèi)容1.1甲方委托乙方在合同期限內(nèi)對甲方在____年__月__日至____年__月__日期間建設的新能源項目提供前期物業(yè)服務。（1）對新能源項目內(nèi)的設備、設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修；（2）確保設備、設施運行正常，保障新能源項目正常運營；（3）對新能源項目內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、綠化和美化；（4）對新能源項目內(nèi)的安全、消防、環(huán)保等方面進行管理；（5）按照甲方要求，協(xié)助甲方進行項目驗收、移交等工作。第二條服務標準2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全、環(huán)保的物業(yè)服務。2.2乙方應確保新能源項目內(nèi)的設備、設施正常運行，確保項目安全、穩(wěn)定、高效運行。2.3乙方應按照甲方要求，制定并實施詳細的服務方案，包括但不限于設備維護計劃、清潔計劃、綠化計劃等。2.4乙方應定期向甲方匯報服務情況，包括但不限于設備運行狀況、維修保養(yǎng)情況、服務滿意度等。第三條服務費用及支付方式3.1本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。3.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月服務費用清單，甲方應在收到清單后____日內(nèi)支付相應費用。3.3甲方支付服務費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責任4.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務，導致新能源項目運行出現(xiàn)問題的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。4.3雙方因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（物業(yè)服務提供方）：________________乙方（設施維護提供方）：________________合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、施工方等。1.2第三方介入本合同事項，應事先經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方、乙方的要求，承擔相應的法律責任。2.2第三方因自身原因?qū)е滦履茉错椖砍霈F(xiàn)問題的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方在履行本合同過程中，如違反甲方、乙方或國家相關法律法規(guī)，甲方和乙方有權終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額為本合同服務費用的_____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取履行本合同所需的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方有權在履行本合同過程中，對新能源項目進行必要的監(jiān)督、檢查和驗收。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方或國家相關法律法規(guī)發(fā)生沖突，應以國家相關法律法規(guī)為準。6.第三方變更6.1第三方變更，應事先經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。6.2第三方變更后，原合作協(xié)議中與第三方相關的條款自動失效，變更協(xié)議中與第三方相關的條款生效。7.第三方退出7.1第三方退出本合同，應事先經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的退出協(xié)議。7.2第三方退出后，原合作協(xié)議中與第三方相關的條款自動失效，退出協(xié)議中與第三方相關的條款生效。8.本合同其他條款8.1本合同第三部分中關于違約責任、爭議解決等條款，適用于第三方。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務提供方）：________________乙方（設施維護提供方）：________________合同簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新能源項目前期物業(yè)服務與設施維護合同要求：本附件為合同主體，詳細列明甲方、乙方的基本信息、服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、支付方式、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，雙方應仔細閱讀并充分理解。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：本附件詳細列明第三方的基本信息、介入事項、責任義務、權利義務等條款。說明：本附件為第三方介入事項的詳細約定，雙方應與第三方協(xié)商一致。3.附件三：服務方案要求：本附件詳細列明設備維護計劃、清潔計劃、綠化計劃等具體服務方案。說明：本附件為乙方提供的服務方案，甲方應予以審核。4.附件四：設備清單及參數(shù)要求：本附件詳細列明新能源項目內(nèi)的設備清單、型號、參數(shù)等。說明：本附件為設備維護、檢查、更換等工作的依據(jù)。5.附件五：安全、消防、環(huán)保等相關管理制度要求：本附件詳細列明新能源項目的安全、消防、環(huán)保等相關管理制度。說明：本附件為新能源項目安全、穩(wěn)定、高效運行的重要保障。6.附件六：服務費用清單要求：本附件詳細列明每月服務費用清單，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。說明：本附件為甲方支付服務費用的依據(jù)。7.附件七：第三方責任清單要求：本附件詳細列明第三方在履行本合同過程中的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。說明：本附件為第三方責任的詳細界定，雙方應予以關注。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務，導致新能源項目運行出現(xiàn)問題的；（2）甲方未按照本合同約定支付服務費用的；（3）第三方違反合作協(xié)議，導致新能源項目出現(xiàn)問題的；（4）其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務，導致新能源項目運行出現(xiàn)問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按照本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（3）第三方違反合作協(xié)議，導致新能源項目出現(xiàn)問題的，第三方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）其他違約行為，根據(jù)違約情況，由違約方承擔相應責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按照本合同約定進行設備維護，導致設備損壞，乙方應承擔更換設備的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）示例二：甲方未按照本合同約定支付服