2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防系統(tǒng)消防水池及消防泵房維護合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（維護單位）：_______乙方（業(yè)主單位）：_______簽訂日期：_______一、合同背景1.甲方為_______（消防水池及消防泵房名稱），負責該消防水池及消防泵房的日常維護和管理。2.乙方為_______（業(yè)主單位名稱），擁有_______（消防水池及消防泵房名稱）的產權。二、合同內容1.維護范圍甲方負責乙方_______（消防水池及消防泵房名稱）的下列維護工作：（1）消防水池及消防泵房的日常運行、保養(yǎng)、檢修、維護等工作；（2）消防水池及消防泵房的設備、設施、管道等維修保養(yǎng)；（3）消防水池及消防泵房的消防系統(tǒng)運行狀況的檢測、分析、報告等工作；（4）消防水池及消防泵房的消防設備、設施、管道等更換、改造等工作；（5）其他乙方委托的與消防水池及消防泵房維護相關的工作。2.維護期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.維護費用（1）本合同維護費用總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。（2）維護費用支付方式：甲方應在每月_______日前向乙方提交上月維護費用的發(fā)票及費用清單，乙方應在收到發(fā)票及費用清單后_______日內支付相應費用。4.維護責任（1）甲方應按照國家有關消防法規(guī)和標準，對乙方_______（消防水池及消防泵房名稱）進行定期檢查、保養(yǎng)、檢修，確保消防水池及消防泵房的安全、穩(wěn)定運行。（2）甲方在維護過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知乙方，并采取措施進行處理。（3）甲方應保證乙方_______（消防水池及消防泵房名稱）的消防設施、設備、管道等正常運行，如因甲方原因導致設施、設備、管道等損壞，甲方應承擔相應責任。5.違約責任（1）甲方未按本合同約定履行維護義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方未按本合同約定支付維護費用，甲方有權暫停或終止維護工作。（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、合同解除1.本合同因下列原因之一終止：（1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）任何一方違約，經對方催告后，未在合理期限內糾正違約行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（維護單位）：________________乙方（業(yè)主單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.消防水池及消防泵房設備清單2.消防水池及消防泵房維護方案3.相關法律法規(guī)及標準第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（維護單位）和乙方（業(yè)主單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、設計單位、施工方等。二、第三方介入的情形1.甲方和乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務、技術支持或進行相關檢測、評估等工作，可邀請第三方介入。2.第三方介入應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同項下工作時，應承擔相應的責任，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。2.第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的工作失誤、延誤或損失；（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或操作規(guī)程所引起的損失；（3）第三方在執(zhí)行任務過程中，因設備、材料或工藝缺陷所引起的損失。3.第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助；（3）第三方有權在必要時暫停或終止工作，并要求甲方和乙方承擔相應的責任。2.第三方責任：（1）第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時、按質、按量完成工作任務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及操作規(guī)程，確保工作安全、可靠；（3）第三方應妥善保管甲方和乙方提供的資料、設備等，防止丟失、損壞或泄露。3.第三方義務：（1）第三方應向甲方和乙方提供工作進度報告，及時反饋工作情況；（2）第三方應主動與甲方和乙方溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。五、第三方介入的流程1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并通知對方。2.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方按照合作協(xié)議的要求，開展相關工作。4.甲方和乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工作質量。5.第三方完成工作任務后，甲方和乙方對工作成果進行驗收。六、第三方介入的費用1.第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方人員的勞務費用；（2）第三方提供設備、材料的費用；（3）第三方開展工作的其他相關費用。2.第三方介入的費用由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.第三方介入的費用支付方式由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。七、第三方介入的保密1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時，應遵守國家有關保密法律法規(guī)，對相關技術、商業(yè)秘密等信息進行保密。2.第三方在介入本合同項下工作時，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方和第三方之間的任何信息。八、第三方介入的終止1.第三方介入的終止情形：（1）本合同終止；（2）第三方完成工作任務；（3）甲方和乙方協(xié)商一致，終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合作協(xié)議和本合同約定，結算相關費用。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及相關協(xié)議的修改、補充和解釋，均應以書面形式進行。3.本合同及相關協(xié)議的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（維護單位）：________________乙方（業(yè)主單位）：________________第三方：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責任限額約定3.第三方保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防水池及消防泵房設備清單詳細要求：詳細列明消防水池及消防泵房的設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方維護責任范圍，確保設備維護的全面性和準確性。2.消防水池及消防泵房維護方案詳細要求：包括消防水池及消防泵房的日常維護、定期檢查、緊急維修等具體方案，以及維護周期、維護內容、驗收標準等。說明：本方案作為合同附件，用于指導甲乙雙方進行日常維護工作，確保消防系統(tǒng)的安全運行。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、工作內容、責任義務、費用結算、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方工作質量及雙方權益。4.第三方責任限額約定詳細要求：明確第三方在介入本合同項下工作時，應承擔的責任限額。說明：本約定作為合同附件，用于保障甲方、乙方和第三方在發(fā)生意外情況時的權益。5.第三方保密協(xié)議詳細要求：明確第三方在介入本合同項下工作時，對甲方、乙方和第三方之間的技術、商業(yè)秘密等信息進行保密。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方和第三方之間的商業(yè)秘密。6.消防水池及消防泵房維護記錄詳細要求：記錄消防水池及消防泵房的日常維護、檢查、維修、更換等情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方履行合同的情況，便于追溯和維護雙方權益。7.消防水池及消防泵房驗收報告詳細要求：記錄消防水池及消防泵房的驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明消防水池及消防泵房的維護工作已達到合同約定的標準。8.消防水池及消防泵房突發(fā)事件應急預案詳細要求：明確消防水池及消防泵房發(fā)生突發(fā)事件時的應對措施、處理流程、責任人等。說明：本預案作為合同附件，用于指導甲乙雙方在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠迅速、有效地進行處置。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定履行維護義務，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按合同約定進行定期檢查，導致消防設備故障，造成火災事故，甲方應承擔賠償責任。（2）未按時支付維護費用，甲方應承擔違約責任，并支付乙方相應的違約金。示例：甲方未按合同約定支付維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付維護費用，乙方應承擔違約責任，并支付甲方相應的違約金。示例：乙方未按合同約定支付維護