2025年度合租房租賃合同（智能家居系統(tǒng)配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃合同（智能家居系統(tǒng)配套）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租人）：_______住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________房產(chǎn)出租給乙方居住使用，乙方租賃甲方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1出租房產(chǎn)位于：__________。1.2出租房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。1.3出租房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)：__________。1.4出租房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第四條用電、用水、用氣及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定使用水電、燃?xì)猓⒊袚?dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)保證用電、用水、用氣安全，如因乙方使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3房產(chǎn)內(nèi)安裝的智能家居系統(tǒng)配套設(shè)備，乙方在租賃期間不得擅自拆卸、改動(dòng)或出售。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞或移走。5.2乙方不得利用出租房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)出租房產(chǎn)的治安秩序。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付出租房產(chǎn)，不得無(wú)故拖延。6.3甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3甲方未按時(shí)交付出租房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.4任何一方因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方擅自改變出租房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施；（2）乙方利用出租房產(chǎn)從事非法活動(dòng)；（3）乙方拖欠租金達(dá)____個(gè)月。（1）甲方未按時(shí)交付出租房產(chǎn)；（2）出租房產(chǎn)存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)等服務(wù)的個(gè)人或單位。（1）中介方：提供房產(chǎn)租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）技術(shù)支持方：提供智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)的個(gè)人或單位。（3）設(shè)備安裝方：負(fù)責(zé)將智能家居系統(tǒng)設(shè)備安裝至出租房產(chǎn)的個(gè)人或單位。（4）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，不得利用甲乙雙方的個(gè)人信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定分別確定。3.2對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。3.3對(duì)于技術(shù)支持方、設(shè)備安裝方和維修保養(yǎng)方，其責(zé)任限額為提供服務(wù)的直接費(fèi)用加上____%的間接費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)租賃信息。5.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。5.1.3中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，提供必要的咨詢服務(wù)。5.2技術(shù)支持方5.2.1技術(shù)支持方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作。5.2.2技術(shù)支持方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)在租賃期間正常運(yùn)行。5.2.3技術(shù)支持方應(yīng)定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3設(shè)備安裝方5.3.1設(shè)備安裝方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成智能家居系統(tǒng)設(shè)備的安裝工作。5.3.2設(shè)備安裝方應(yīng)保證安裝的設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3.3設(shè)備安裝方在安裝過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。5.4維修保養(yǎng)方5.4.1維修保養(yǎng)方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，對(duì)智能家居系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.4.2維修保養(yǎng)方應(yīng)保證維修保養(yǎng)后的設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。5.4.3維修保養(yǎng)方在維修保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。6.第三方變更及退出6.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就剩余合同內(nèi)容另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.其他7.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3本部分條款未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃登記證明：證明甲乙雙方已辦理租賃登記手續(xù)。3.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)所包含的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試方案：包括設(shè)備安裝位置、調(diào)試步驟、注意事項(xiàng)等。5.智能家居系統(tǒng)操作手冊(cè)：提供智能家居系統(tǒng)的使用方法、功能介紹、故障排除等。6.甲方提供的其他相關(guān)文件：如房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等。附件要求：1.所有附件均需為原件或加蓋公章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有虛假信息。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付出租房產(chǎn)；房屋存在安全隱患，未在合理期限內(nèi)修復(fù)；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施；違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施；利用房屋從事非法活動(dòng)；損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付出租房產(chǎn)：每逾期一日，向乙方支付____元違約金；房屋存在安全隱患，未在合理期限內(nèi)修復(fù)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施：恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；違反國(guó)家法律法規(guī)，造成乙方損失：賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，向甲方支付____元違約金；擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施：恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；利用房屋從事非法活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；損