2025年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃合同范本（2025年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃合同范本（2025年度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）名稱：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）名稱：_________住所地：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：二、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方房屋用于開展企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋租賃概況一、租賃房屋地址：_________二、租賃房屋面積：____平方米三、租賃房屋結(jié)構(gòu)：____四、租賃房屋附屬設(shè)施：_________第二條租賃期限一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式一、租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月。二、租金總額：____元。三、支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。四、押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金____元，租賃期滿無損壞或欠款，甲方無息退還。第四條使用及維修責(zé)任一、乙方租賃房屋僅用于開展企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋用途。二、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。三、房屋的維修責(zé)任：1.房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。第五條履約保證一、甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。二、乙方保證按合同約定使用房屋，不進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.如甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。二、乙方違約責(zé)任：1.如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金____元/日；3.乙方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。第七條合同解除一、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。二、甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重缺陷，乙方有權(quán)解除合同。三、乙方未按時(shí)支付租金達(dá)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。四、因乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。二、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，作為本合同的補(bǔ)充條款。三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；2.其他有關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的在于確保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（1）中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，給甲乙雙方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無法履行，給甲乙雙方造成損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)管過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，給甲乙雙方造成損失的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行合同。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保義務(wù)的履行，在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。（2）義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲方履行合同。（2）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助乙方履行合同。（2）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.中介方介入：（1）甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，可約定中介方作為中介方介入，協(xié)助雙方履行合同。（2）中介方介入后，應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。2.擔(dān)保方介入：（1）甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，可約定擔(dān)保方作為擔(dān)保方介入，為乙方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方介入后，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保職責(zé)，保證擔(dān)保義務(wù)的履行。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方和乙方在簽訂合同時(shí)，可約定監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管方介入，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同雙方的合法權(quán)益。七、合同變更及解除1.因第三方介入，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行變更。2.因第三方介入，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保租賃合同的合法性。2.房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，包括但不限于門窗、水電、空調(diào)、消防設(shè)施等。說明：此附件用于明確房屋的具體情況，便于雙方對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)。3.租賃房屋裝修及改造情況說明要求：如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提供裝修或改造方案，并說明裝修或改造的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件用于明確房屋裝修或改造的方案和費(fèi)用，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：此附件用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。說明：此附件用于證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，符合租賃用途。說明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份，確保合同簽署的真實(shí)性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等，提供相應(yīng)的文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。示例：甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展培訓(xùn)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金____元/日。示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方擅自將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償房屋損壞的損失。（3）提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。示例：乙方在租賃期間提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金