2025年度國家建造師聘用合同（含綠色施工標準）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國家建造師聘用合同（含綠色施工標準）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（用人單位）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（建造師）：姓名：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于：一、甲方為滿足工程項目施工管理的需要，決定聘用乙方擔(dān)任工程項目經(jīng)理，負責(zé)工程項目的施工管理工作。二、乙方具備國家建造師執(zhí)業(yè)資格，愿意接受甲方聘用，擔(dān)任工程項目經(jīng)理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、聘用事項1.乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任______工程項目經(jīng)理，負責(zé)該工程項目的施工管理工作。2.乙方在甲方聘用期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及工程項目的相關(guān)管理制度。二、聘用期限1.本合同聘用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因特殊原因需要延長聘用期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。三、工作內(nèi)容與職責(zé)（1）組織實施工程項目施工，確保工程進度、質(zhì)量和安全；（2）組織編制、實施和監(jiān)督執(zhí)行施工組織設(shè)計和施工方案；（3）組織、協(xié)調(diào)、指揮施工隊伍，確保施工順利進行；（4）負責(zé)工程項目的合同管理、進度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理等工作；（5）負責(zé)工程項目的驗收、移交、保修等工作；（6）完成甲方交辦的其他工作。（1）嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及工程項目的相關(guān)管理制度；（2）認真履行職責(zé)，確保工程項目的順利實施；（3）加強施工管理，提高施工質(zhì)量，降低施工成本；（4）加強安全管理，確保施工安全；（5）關(guān)心施工隊伍，維護施工隊伍的合法權(quán)益；（6）及時向甲方報告工程項目施工情況。四、工資待遇1.乙方在聘用期間的工資待遇為______元/月。2.甲方應(yīng)按月支付乙方工資，支付時間為每月______日。3.乙方在聘用期間，享有國家規(guī)定的各項福利待遇。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付乙方工資的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金；（2）未按約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因甲方原因離職的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定履行工作職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自離職的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件：2.乙方建造師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件3.乙方其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商、承包商等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：為甲方提供乙方資質(zhì)審核、背景調(diào)查、合同談判等服務(wù)。2.監(jiān)理單位：對工程項目的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.設(shè)計單位：負責(zé)工程項目的勘察、設(shè)計工作。4.供應(yīng)商：提供工程項目所需的材料、設(shè)備等。5.承包商：承擔(dān)工程項目的施工任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介機構(gòu)收取服務(wù)費用的兩倍。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍。3.設(shè)計單位：設(shè)計單位在履行設(shè)計職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過設(shè)計服務(wù)費用的兩倍。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過供應(yīng)商供應(yīng)材料、設(shè)備的合同金額。5.承包商：承包商在施工過程中，因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過承包合同金額。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方要求，如實提供乙方信息，并對提供的信息真實性、準確性負責(zé)。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對工程項目進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并對自身工作結(jié)果負責(zé)。3.設(shè)計單位：設(shè)計單位應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，完成工程項目的勘察、設(shè)計工作，并對設(shè)計成果負責(zé)。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商應(yīng)提供符合國家標準、合同約定和質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，并對提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。5.承包商：承包商應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全，并對施工結(jié)果負責(zé)。五、第三方介入程序1.甲方在簽訂本合同前，可根據(jù)實際情況選擇中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商、承包商等第三方。2.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在介入工程項目后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方變更1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。2.第三方更換后，原協(xié)議終止，新協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、第三方責(zé)任追究1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即采取措施，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方可依法向人民法院提起訴訟。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。3.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)盡力減少損失，并積極采取措施恢復(fù)履行本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：說明：用于證明乙方身份及年齡。2.乙方建造師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，能夠辨認執(zhí)業(yè)資格證書編號、發(fā)證機關(guān)、有效期等信息。說明：用于證明乙方具備建造師執(zhí)業(yè)資格。3.乙方其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況提供，如職稱證書、業(yè)績證明等。說明：用于證明乙方具備履行合同所需的專業(yè)能力和經(jīng)驗。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，能夠辨認企業(yè)名稱、注冊號、經(jīng)營范圍等信息。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。5.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，能夠辨認資質(zhì)等級、有效期等信息。說明：用于證明甲方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。6.甲方相關(guān)管理制度文件要求：復(fù)印件須清晰，能夠辨認文件名稱、制定日期、主要內(nèi)容等信息。說明：用于證明甲方具備完善的管理制度。7.工程項目相關(guān)文件要求：復(fù)印件須清晰，包括項目可行性研究報告、施工圖紙、工程預(yù)算等。說明：用于證明工程項目的合法性和可行性。8.第三方相關(guān)協(xié)議要求：復(fù)印件須清晰，能夠辨認協(xié)議雙方、協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期等信息。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。9.乙方工作計劃及進度報告要求：內(nèi)容完整，包括工作目標、計劃安排、進度跟蹤等。說明：用于證明乙方履行合同情況。10.工程項目驗收報告要求：復(fù)印件須清晰，能夠辨認驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：用于證明工程項目已按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付乙方工資：甲方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。未按約定提供工作條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因甲方原因離職：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定履行工作職責(zé)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自離職：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：中介機構(gòu)：因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，賠償金額不超過中介機構(gòu)收取服務(wù)費用的兩倍。監(jiān)理單位：因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的兩倍。設(shè)計單位：因自身過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，賠償金額不超過設(shè)計服務(wù)費用的兩倍。供應(yīng)商：提供的材料、設(shè)備存在質(zhì)量問題，賠償金額不超過供應(yīng)商供應(yīng)材料、設(shè)備的