2025年度租賃合同范本：寫字樓租賃中介服務協(xié)議及費用結算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：寫字樓租賃中介服務協(xié)議及費用結算本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于________________的寫字樓，包括但不限于________________（具體描述租賃物的范圍）。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租金及支付方式1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬號為：________________。三、押金及退還1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞，乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。四、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。2.乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物整潔、安全，不得影響他人正常使用。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、中介服務及費用1.甲方委托乙方提供寫字樓租賃中介服務，雙方就中介服務達成如下協(xié)議：（1）乙方負責為甲方尋找承租方，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。（2）中介服務費用為租賃物月租金的____%，即每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.中介服務費用應在租賃合同簽訂之日起____個工作日內支付。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方未按約定使用租賃物的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務提供者、保險代理等。二、第三方介入的范圍1.中介服務：第三方提供租賃中介服務，協(xié)助甲方尋找承租方，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。2.物業(yè)管理：第三方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、設施維護等。4.保險代理：第三方提供租賃物的保險服務，包括但不限于財產保險、責任保險等。5.其他服務：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可提供其他相關服務。三、第三方責任限額1.對于第三方提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務協(xié)議中明確。（1）若甲方或乙方自身原因導致?lián)p失，則由責任方承擔全部責任。（2）若第三方自身原因導致?lián)p失，則由第三方承擔相應的責任，甲乙雙方在第三方責任限額內承擔相應的責任。四、第三方介入的合同條款1.甲方、乙方和第三方應簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任限額等事項。2.服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.服務協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的履行。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方之間的租賃關系，由本合同約定，第三方不參與。2.第三方在提供中介服務、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等過程中，若因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。3.甲方、乙方和第三方在履行服務協(xié)議過程中，若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、第三方變更或退出1.甲方、乙方和第三方在合同履行期間，如需變更或退出第三方，應提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更或退出，不影響本合同和已簽訂的服務協(xié)議的履行。七、其他1.本部分條款為第三方介入后的附加條款，與第一部分條款共同構成本合同的全部內容。2.本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。2.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金的憑證。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物維修保養(yǎng)情況及費用。6.保險單：證明租賃物已購買保險的憑證。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式及程序。8.其他附件：經(jīng)甲乙雙方同意的其他相關文件。附件詳細要求和說明：1.服務協(xié)議：服務協(xié)議應明確服務內容、費用、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。2.租賃物清單：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.押金收據(jù)：押金收據(jù)應注明押金金額、支付日期、甲方接收人等信息，并由甲方簽字（或蓋章）。4.租金支付憑證：租金支付憑證應注明支付金額、支付日期、收款人等信息，并由收款人簽字（或蓋章）。5.維修保養(yǎng)記錄：維修保養(yǎng)記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)情況、費用、維修保養(yǎng)人員等信息。6.保險單：保險單應注明保險金額、保險期限、保險范圍等信息。7.爭議解決協(xié)議：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、期限等信息。8.其他附件：其他附件應根據(jù)實際情況準備，并由相關方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。示例：若甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金人民幣____元整。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）未按約定使用租賃物的，應承擔相應的法律責任。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞，第三方應承擔維修或賠償責任。4.其他違約行為及責任認定：（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。（2）任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例：若任何一方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。甲方（出租方）：______