2025年度國有房產(chǎn)出售合同（含新能源設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房產(chǎn)出售合同（含新能源設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為擁有國有房產(chǎn)及新能源設(shè)施的權(quán)利人；2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)及新能源設(shè)施；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)及新能源設(shè)施的出售事宜達(dá)成一致意見。特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)及新能源設(shè)施基本情況1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：________________________房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)用途：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)土地證號(hào)：____________________房產(chǎn)已抵押情況：____________________房產(chǎn)已租賃情況：____________________1.2新能源設(shè)施基本情況新能源設(shè)施名稱：________________________新能源設(shè)施類型：________________________新能源設(shè)施安裝位置：____________________新能源設(shè)施安裝時(shí)間：____________________新能源設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________第二條房產(chǎn)及新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)及新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方支付方式：（1）本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房產(chǎn)及新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；（2）甲方將房產(chǎn)及新能源設(shè)施過戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的房產(chǎn)及新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）；（3）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付新能源設(shè)施安裝費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)及新能源設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及新能源設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)及新能源設(shè)施的過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)及新能源設(shè)施的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。第四條甲方責(zé)任4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)及新能源設(shè)施真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及新能源設(shè)施在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及新能源設(shè)施，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)及新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格及安裝費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)及新能源設(shè)施的過戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及新能源設(shè)施，不得擅自改變用途。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及新能源設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)及新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為違約金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及安裝費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付已支付金額的_____%作為違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（蓋章）：日期：________________________乙方（買方）簽字（蓋章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同簽訂、履行及過戶等相關(guān)事宜。9.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)及新能源設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。9.2.3律師事務(wù)所：甲乙雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。9.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：甲乙雙方可聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。9.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的指示或配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方均不承擔(dān)責(zé)任。9.4第三方職責(zé)與權(quán)利9.4.1中介方：職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行及過戶合同，提供市場(chǎng)信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同中約定的權(quán)利。9.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：職責(zé)：對(duì)房產(chǎn)及新能源設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用，享有合同中約定的權(quán)利。9.4.3律師事務(wù)所：職責(zé)：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。權(quán)利：收取法律服務(wù)費(fèi)用，享有合同中約定的權(quán)利。9.4.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：職責(zé)：對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。權(quán)利：收取審計(jì)費(fèi)用，享有合同中約定的權(quán)利。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即告知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕履行相關(guān)職責(zé)。9.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，更換第三方。9.6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。9.7第三方費(fèi)用9.7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。9.7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.9第三方責(zé)任9.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.10第三方退出9.10.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。9.10.2第三方退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：本附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示土地所有權(quán)人、土地地址、土地面積等信息。說明：本附件用于證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.房產(chǎn)已抵押情況證明要求：清晰、完整，能夠顯示房產(chǎn)抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)是否存在抵押情況。4.房產(chǎn)已租賃情況證明要求：清晰、完整，能夠顯示租賃方、租賃期限、租金等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)是否存在租賃情況。5.新能源設(shè)施產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示新能源設(shè)施所有權(quán)人、安裝位置、安裝時(shí)間等信息。說明：本附件用于證明甲方對(duì)新能源設(shè)施的合法所有權(quán)。6.新能源設(shè)施安裝合同復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠顯示安裝方、安裝時(shí)間、安裝費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明新能源設(shè)施的安裝情況。7.房產(chǎn)及新能源設(shè)施評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房產(chǎn)及新能源設(shè)施的價(jià)值。8.房產(chǎn)及新能源設(shè)施過戶手續(xù)說明：本附件用于證明房產(chǎn)及新能源設(shè)施過戶的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及新能源設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)及新能源設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)及新能源設(shè)施，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及安裝費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付已支付金額的_____%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及安裝費(fèi)用，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）作為違約金。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)及新能源設(shè)施存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)及新能源設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。4.違約行為：乙方未按約定使用房產(chǎn)及新能源設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)及新能源設(shè)施的用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________