2025年上海市二手房買賣合同格式版（2篇）

2025年上海市二手房買賣合同格式版根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方將其位于上海市○○區(qū)○○路○○號的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為____，面積____平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.本協(xié)議所述房產(chǎn)為二手房交易，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、交易價格及支付方式1.乙方購買該房產(chǎn)的總價為____萬元人民幣，雙方約定按照以下方式支付：（1）首付款：____萬元人民幣，乙方須在合同簽訂三個之日起工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：____萬元人民幣，乙方須在房產(chǎn)交割完成之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。三、交割時間及方式1.雙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交割手續(xù)，具體時間雙方另行商定。2.房產(chǎn)交割手續(xù)將委托第三方房地產(chǎn)中介機構(gòu)辦理，雙方應(yīng)全力配合完成相關(guān)手續(xù)。四、過戶手續(xù)1.房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同承擔，各自負責支付相關(guān)稅費及過戶費用。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行地為上海市。2.若因本合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日2025年上海市二手房買賣合同格式版（二）甲方（出售方）：姓名/單位：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：姓名/單位：____身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擬將其位于上海市的二手房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下買賣合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：上海市1.2房產(chǎn)面積：（具體面積）1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)證號）第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：（具體金額）2.2支付方式：一次性支付/分期支付（具體方式）第三條過戶手續(xù)及稅費3.1過戶手續(xù)：買賣雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，各自承擔相關(guān)費用。3.2稅費：各自承擔相關(guān)稅費，如需發(fā)票，另行開具。第四條交付方式及時間4.1交付方式：甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方接收后即視為交付完成。4.2交付時間：雙方約定交付時間為（具體日期）。第五條房產(chǎn)狀況5.1房產(chǎn)權(quán)益清晰，無糾紛。5.2房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押等負擔。5.3買賣雙方承諾所述信息真實有效，如有虛假，將承擔法律責任。第六條違約責任6.1任何一方未能按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致交易無法履行，將按免責條款處理。6.3本合同一經(jīng)簽署，即視為雙方同意所有條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。第七條合同生效及爭議解決7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。7.2本合同適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交至（指定仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。（以下無正文，合同共____頁，每頁____簽字/蓋章確認）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____日期：____見證人（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____