2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同（2篇）

2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同上海市房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方：____（以下稱“原租戶”）乙方：____（以下稱“新租戶”）鑒于原租戶已與原房東簽署了一份房屋租賃協(xié)議，現(xiàn)原租戶有意將承租的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租予新租戶，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款：第一條租賃房產(chǎn)概況1.原租戶與原房東簽訂的租賃房產(chǎn)位于上海市____（以下稱“租賃房產(chǎn)”）。2.租賃房產(chǎn)的具體情況及裝修狀態(tài)如下：（1）面積：____平方米；（2）布局：____；（3）地址：____；（4）裝修描述：____；（5）其他：____。第二條轉(zhuǎn)租條款1.新租戶同意接受原租戶的租賃合同，承擔其中的義務(wù)和責任，租用所述租賃房產(chǎn)。2.新租戶同意按照原租戶支付的租金標準支付租金，并遵循原租戶與原房東商定的租賃期限執(zhí)行租賃協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)租程序1.原租戶與新租戶應(yīng)共同決定是否需取得房東同意才能進行轉(zhuǎn)租。如需房東同意，雙方需書面申請，并在取得房東同意后辦理相關(guān)手續(xù)。2.原租戶需向新租戶提供租賃合同、房屋交接清單、租賃期間的租金支付證明等相關(guān)文件和證明材料。第四條轉(zhuǎn)租費用及違約責任1.新租戶同意承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的費用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費、過戶費等，具體費用依據(jù)房東要求及現(xiàn)行政策執(zhí)行。2.如新租戶在轉(zhuǎn)租過程中違約，原租戶有權(quán)要求新租戶承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第五條合同終止與解除1.新租戶承諾在租賃期滿后，按照原租戶與原房東的約定辦理退房手續(xù)。2.如出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議自動終止：（1）原租戶與新租戶協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）原房東與原租戶協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）原租戶與新租戶之間發(fā)生嚴重違約行為。第六條爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。協(xié)商無果時，可向房地產(chǎn)管理部門或法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，原租戶與新租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期滿后自動失效。3.本協(xié)議未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議的組成部分。甲方（原租戶）：乙方（新租戶）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同（二）上海市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：____（姓名）聯(lián)系方式：____（電話）住所地：____（地址）乙方（承租方）：____（姓名）聯(lián)系方式：____（電話）住所地：____（地址）鑒于甲乙雙方就甲方名下的房屋轉(zhuǎn)租事宜，已充分協(xié)商并達成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.房屋地址：____（具體地址）2.房屋類型：____（公寓/別墅/住宅等）3.房屋面積：____（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____（詳細描述）5.租金：____（每月租金金額，大寫）6.起租日期：____（年月日）7.租期：____（年/月/日）8.房屋押金：____（押金金額，大寫）9.房屋用途：____（居住/商業(yè)等）第二條轉(zhuǎn)租條件1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為租期內(nèi)的____年/月/日至____年/月/日。2.乙方須按約定支付房屋押金，租期結(jié)束后，如無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損，押金全額退還。3.乙方須按約定支付每月租金，并于每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.乙方須合理使用轉(zhuǎn)租房屋，并負責房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。5.乙方須在租期結(jié)束前提前____天通知甲方是否續(xù)租或退租，否則默認續(xù)租一個租期（租期按相同條件延長）。第三條違約責任1.若甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房屋押金和租金。2.乙方若未按時支付房屋租金，除需支付相應(yīng)滯納金外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金及承擔違約責任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或使用房屋用途違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第四條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的一部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用