2025年個(gè)人住宅租售協(xié)議（2篇）

2025年個(gè)人住宅租售協(xié)議個(gè)人住宅租售協(xié)議甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于：1.甲方系位于____（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方有意承租甲方房屋并享有合法使用權(quán)。3.雙方基于友好、平等及自愿原則，就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條租賃物及租賃面積1.甲方同意將上述房屋出租給乙方用于居住，房屋詳細(xì)信息如下：地址：____面積：____配置：____2.房屋僅供乙方及其直系親屬居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣￥____（大寫(xiě)：____），具體支付方式如下：a)首期租金：人民幣￥____（大寫(xiě)：____），應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)月租金：人民幣￥____（大寫(xiě)：____），乙方應(yīng)于每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。c)押金：人民幣￥____（大寫(xiě)：____），于本協(xié)議簽訂時(shí)支付至甲方。租賃期滿且乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.租金支付賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____戶名：____賬號(hào)：____第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，每月費(fèi)用為人民幣￥____（大寫(xiě)：____）。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)備、門(mén)窗等的維修與更換。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按時(shí)提供租賃物或存在其他重大違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付租金及押金。第七條爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。第八條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方完全履行各自義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人住宅租售協(xié)議（二）本協(xié)議由下述雙方正式簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住宅地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為該住宅的合法產(chǎn)權(quán)所有人，擁有對(duì)該住宅進(jìn)行合法租賃或銷售的權(quán)利；乙方對(duì)該住宅表達(dá)了明確的租賃或購(gòu)買(mǎi)意向。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：第一條租賃或購(gòu)買(mǎi)住宅的物件及價(jià)格1.1住宅詳情住宅地址：房屋面積：戶型：樓層：建筑年代：其他描述：1.2價(jià)格條款如乙方選擇租賃，則每月租金為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】）；如乙方選擇購(gòu)買(mǎi)，則住宅總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】）。第二條租賃或購(gòu)買(mǎi)期限2.1租賃期限雙方約定的租賃期限為【】年，具體起止時(shí)間按以下方式計(jì)算：【】。2.2購(gòu)買(mǎi)交付期限甲方承諾在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方則需在【】日內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)的全額支付。第三條租賃或購(gòu)買(mǎi)條件3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取租金或銷售價(jià)格，并保證按時(shí)向乙方交付住宅；（2）甲方應(yīng)確保住宅結(jié)構(gòu)完整、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常；（3）甲方應(yīng)妥善保管住宅鑰匙，并按約定提供給乙方使用；（4）甲方在租賃期滿后有權(quán)收回住宅。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅，并在租賃期內(nèi)享有合法居住權(quán)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金或購(gòu)房款項(xiàng)，并合理使用住宅及其設(shè)備設(shè)施；（3）乙方應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，避免損壞；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓住宅。第四條住宅的維修與損壞賠償4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)住宅的日常維修與維護(hù)工作，因正常使用或自然損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2損壞賠償乙方應(yīng)妥善保管住宅及設(shè)備設(shè)施，如因故意或過(guò)失造成損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)提供住宅或無(wú)正當(dāng)理由收回住宅的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金或購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期未支付的，應(yīng)支付相應(yīng)滯納金；（2）逾期嚴(yán)重的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方或乙方住所地人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。第七條協(xié)議的生效與解除7.1生效條件本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；（2）因法律、行政法規(guī)或政府規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導(dǎo)致任一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的；（4）任一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為的。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3本協(xié)議附件（如有）與