2025年度國際會議中心設(shè)施租賃合同（二零二五年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際會議中心設(shè)施租賃合同（二零二五年度）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述會議中心設(shè)施，用于_______（具體用途）。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.本合同所指租賃物為位于_______的國際會議中心設(shè)施，包括但不限于會議室、展覽廳、餐廳等。2.租賃物的具體規(guī)格、面積、設(shè)施清單詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請。三、租賃費用1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。2.租賃費用總額為_______元人民幣，分_______期支付。3.每期支付金額為_______元人民幣，支付時間為_______。四、使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照會議中心的使用規(guī)則合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物的安全，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致租賃物損壞或影響其他用戶使用的行為。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。五、維修保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得自行對租賃物進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方如違反本合同第四條關(guān)于使用規(guī)則的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.甲方如未按時履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。七、爭議解決1.甲方與乙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、設(shè)施運營管理方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同附件中明確。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同附件中約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽訂合同等工作。（2）權(quán)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。（3）利：在甲乙雙方同意的情況下，可從乙方支付的租賃費用中提取一定比例的中介費用。2.擔(dān)保方：（1）責(zé)：為保證乙方按時履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。（2）權(quán)：在乙方違約時，擔(dān)保方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。（3）利：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，擔(dān)保方無權(quán)收取任何費用。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）責(zé)：負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。（2）權(quán)：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的維修保養(yǎng)資料和條件。（3）利：在甲乙雙方同意的情況下，可從租賃費用中提取一定比例的維修保養(yǎng)費用。4.設(shè)施運營管理方：（1）責(zé)：負(fù)責(zé)會議中心的日常運營管理，確保設(shè)施的正常運行。（2）權(quán)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。（3）利：在甲乙雙方同意的情況下，可從租賃費用中提取一定比例的運營管理費用。四、第三方介入的額外條款及說明1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并在合同附件中明確。3.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行各自的義務(wù)。4.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第七條爭議解決方式處理。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。（2）維護(hù)合同的合法性、有效性。（3）及時向甲乙雙方通報相關(guān)事宜。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第七條爭議解決方式處理。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本合同附件本合同附件包括：1.附件一：租賃物具體規(guī)格、面積、設(shè)施清單。2.附件二：第三方責(zé)任限額及責(zé)權(quán)利劃分。3.附件三：第三方介入的相關(guān)事宜。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物具體規(guī)格、面積、設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體規(guī)格、面積、設(shè)施清單，包括但不限于會議室的大小、容納人數(shù)、可容納的設(shè)備、展覽廳的面積、餐廳的座位數(shù)、廚房設(shè)備等。還應(yīng)包括租賃物的維護(hù)狀態(tài)、可使用的服務(wù)項目等。2.附件二：第三方責(zé)任限額及責(zé)權(quán)利劃分詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方介入時的責(zé)任限額，包括但不限于中介方的中介費用比例、擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任范圍、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方的維修保養(yǎng)費用比例等。同時，應(yīng)詳細(xì)劃分第三方的責(zé)權(quán)利，明確其服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和權(quán)利。3.附件三：第三方介入的相關(guān)事宜詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時間、介入方式、介入后的責(zé)任分配、費用承擔(dān)等。還應(yīng)明確第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租賃費用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃費用的支付方式、支付金額、支付時間、支付方式等。包括首付款、分期支付的具體金額和支付日期。5.附件五：使用規(guī)則和注意事項詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在使用租賃物時應(yīng)遵守的使用規(guī)則和注意事項，包括但不限于安全操作、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。6.附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時間、費用承擔(dān)等。包括日常維護(hù)、定期檢查、突發(fā)故障處理等。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)遵循的解決程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響其他用戶使用。甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。第三方未履行其約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響其他用戶使用，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行其約定的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同附件中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付租金人民幣_______元，但未在約定時間內(nèi)支付，逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣