2025年度公寓租賃合同模板（含家具配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同模板（含家具配置）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。1.3租賃物家具配置如下：（1）床：_______張（2）衣柜：_______個(gè)（3）餐桌：_______張（4）椅子：_______把（5）沙發(fā)：_______張（6）電視：_______臺（7）冰箱：_______臺（8）洗衣機(jī)：_______臺（9）熱水器：_______臺（10）空調(diào)：_______臺二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)家具及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。4.2乙方在租賃期間，如因正常使用導(dǎo)致租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)管理活動。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的目的9.2.1中介機(jī)構(gòu)：第三方中介機(jī)構(gòu)的主要目的是協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、租賃物的交付及租賃期間的協(xié)調(diào)工作。9.2.2物業(yè)管理公司：第三方物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。9.2.3維修服務(wù)提供商：第三方維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物及家具的維修工作。9.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)，以保障租賃物的安全。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。9.3.2物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物或乙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。9.3.3維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在履行維修職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物或乙方權(quán)益受損的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。9.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在履行保險(xiǎn)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠糾紛的，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助租賃物的交付；（3）在租賃期間，協(xié)助解決甲乙雙方之間的糾紛；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.4.2物業(yè)管理公司：（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常管理；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、清潔和安全保障；（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.4.3維修服務(wù)提供商：（1）按照甲方要求，對租賃物及家具進(jìn)行維修；（2）保證維修質(zhì)量，確保租賃物及家具的正常使用；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.4.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）按照保險(xiǎn)合同約定，提供保險(xiǎn)服務(wù)；（2）在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠；（3）遵守國家法律法規(guī)和保險(xiǎn)行業(yè)規(guī)范。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對租賃物的使用、維護(hù)和保管負(fù)有直接責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物或乙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，可向第三方追償。9.5.2權(quán)利劃分：（1）甲乙雙方享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等權(quán)利；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。9.5.3爭議解決：（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并附上相應(yīng)的照片或掃描件。說明：本清單為租賃物交付的重要依據(jù)，如有不符，乙方應(yīng)在接收時(shí)提出。2.附件二：家具及設(shè)施設(shè)備使用說明書要求：提供租賃物中家具及設(shè)施設(shè)備的使用說明書，確保乙方了解正確使用方法。說明：使用說明書有助于乙方正確使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)、安全須知等。說明：物業(yè)管理規(guī)定是乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守的規(guī)則。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃物保險(xiǎn)單要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單，確保租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。說明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。6.附件六：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：水電費(fèi)繳納憑證是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)交付租賃物；（2）擅自提高租金；（3）未提供必要的維修服務(wù)；（4）違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。乙方違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物；（3）損壞租賃物或家具；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元/天的違約金；（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）未提供必要的維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/天的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞租賃物或家具的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的，乙方