2025年度共享辦公空間租賃合同范本a3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃合同范本a3本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條辦公空間的基本情況1.1辦公空間位于：____________________________1.2辦公空間面積：____________________________平方米1.3辦公空間裝修情況：____________________________1.4辦公空間配套設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：________________________）。4.2保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條辦公空間的用途5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變用途。5.2乙方在使用辦公空間過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證辦公空間的合法、安全、衛(wèi)生。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施。6.3甲方有權(quán)對乙方使用辦公空間的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)辦公空間及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自損壞。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按照合同約定提供辦公空間或相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若乙方未按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3若乙方擅自改變辦公空間用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成租賃事宜；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)；（3）提供咨詢服務(wù)，對合同履行過程中的相關(guān)問題進(jìn)行解答；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。（1）中介服務(wù)費(fèi)用：第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；（2）擔(dān)保費(fèi)用：第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；（3）咨詢服務(wù)費(fèi)用：第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與辦公空間的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同過程中，不得損害辦公空間的合法權(quán)益；（2）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守辦公空間的規(guī)章制度。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方介入方式或第三方責(zé)任限額的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）第三方介入的變更，不影響本合同的履行。6.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）第三方介入的解除，不影響本合同的履行。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同附件一：辦公空間使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出辦公空間的使用規(guī)則，包括但不限于工作時(shí)間、訪客管理、設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件作為合同附件，對辦公空間的使用進(jìn)行具體規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.辦公空間租賃合同附件二：辦公空間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出辦公空間內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，明確辦公空間內(nèi)的設(shè)施情況，乙方在租賃期間應(yīng)對設(shè)施進(jìn)行妥善使用。3.辦公空間租賃合同附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付租金。4.辦公空間租賃合同附件四：保證金退還憑證要求：提供保證金退還憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，證明甲方已按照合同約定退還保證金。5.辦公空間租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用分擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，明確第三方介入的具體事宜，各方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。6.辦公空間租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件作為合同附件，明確爭議解決的具體途徑，各方應(yīng)按照協(xié)議處理爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變辦公空間用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變辦公空間用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將辦公空間用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供辦公空間或相關(guān)配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的期限內(nèi)提供辦公空間或相關(guān)配套設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在租賃開始前提供約定的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：乙方損壞辦公空間內(nèi)的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞辦公空間內(nèi)的設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方損壞辦公空間內(nèi)的家具，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。5.違約行